Penthouse na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5496019

  • 499 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita124 m²
Rok budowy
2021
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na góry
Orientacja
Północny wschód
Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía (Marbella)

Prezentujemy ten wspaniały penthouse w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania lub idealny jako inwestycja. Wyróżnia się funkcjonalnym układem i dużą ilością naturalnego światła przez cały dzień.

Cechy nieruchomości:

2 przestronne sypialnie i 2 pełne łazienki.

Osobna pralnia, optymalizująca przestrzeń mieszkalną.

Miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie.

Pierwszorzędne części wspólne:
Osiedle oferuje wyjątkowe udogodnienia wspólne, w tym:

Basen na dachu na najwyższym piętrze, idealny do relaksu z panoramicznym widokiem na 360°.

W pełni wyposażona wspólna siłownia, pozwalająca zadbać o kondycję bez wychodzenia z domu.

Strategiczna lokalizacja:
Położenie w nowoczesnej i szybko rozwijającej się dzielnicy mieszkaniowej w Nueva Andalucía. W odległości spaceru od supermarketów, szkół, centrum medycznego, parków i restauracji. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Puerto Banús, plaży i słynnej Golf Valley (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos), z szybkim dostępem do autostrad A-7 i AP-7.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 2 sypialnie, 2 łazienki, 124 m², z miejscem garażowym. 499 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5496019. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 12.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 12, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5496019
  • Cena499 000 €
  • Powierzchnia124 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2021
  • Typ nieruchomościApartament, Penthouse

Historia ceny

OdCena
12.11.2026499 000 €+0,8%
14.10.2026495 000 € · wycofana z rynku−10,6%
27.09.2026554 000 €

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (27.09.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 020 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 900 €/m² (ogłoszeń: 1 270). Ta nieruchomość jest o 32 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (34 900 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (5 000 €–7 500 €). Łącznie od 39 900 € do 42 400 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5496019. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5496019. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości