Kattohuoneisto myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5496019

  • 499 000 €
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennettu pinta-ala124 m²
Rakennusvuosi
2021
Kunto
Käytetty asunto
Näkymät
Vuoristonäkymä
Ilmansuunta
Koillinen
Varaa näyttö Lataa PDF
Jardines de Guadaiza, Nueva Andalucía (Marbella)

Esittelemme tämän upean penthouse-asunnon moitteettomassa kunnossa. Se soveltuu valmiiksi muuttoon tai ihanteellisena sijoituskohteena. Asunnon erottaa toiminnallinen pohjaratkaisu ja päivän mittaan runsas luonnonvalo.

Kohteen ominaisuudet:

2 tilavaa makuuhuonetta ja 2 täyttä kylpyhuonetta.

Erillinen pesuhuone, joka optimoi asumistilaa.

Yksityinen autopaikka ja varastohuone sisältyvät hintaan.

Ensiluokkaiset yhteistilat:
Kohteessa on erinomaiset yhteistilat, muun muassa:

Katolla sijaitseva uima-allas ylimmässä kerroksessa, täydellinen rentoutumiseen 360° panoraamanäkymin.

Täysin varustettu yhteinen kuntosali, jolla pysyt kunnossa kotoa poistumatta.

Strateginen sijainti:
Sijaitsee modernilla ja nopeasti kasvavalla asuinalueella Nueva Andalucíassa. Supermarketit, koulut, terveyskeskus, puistot ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Puerto Banúsiin, rannalle ja tunnetulle Golf Valleylle (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos) on muutaman minuutin ajomatka, ja A-7- ja AP-7-tiet ovat nopeasti saavutettavissa.
Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 124 m², lisäksi autopaikka. 499 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5496019. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 12.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
  • Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 12, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5496019
  • Hinta499 000 €
  • Pinta-ala124 m²
  • Makuuhuoneet2
  • Kylpyhuoneet2
  • Autotalli1
  • Rakennusvuosi2021
  • KohdetyyppiHuoneisto, Kattohuoneisto
  • KuntoKäytetty asunto
  • KalustusKalustettu
  • IlmansuuntaKoillinen

Hintahistoria

AlkaenHinta
12.11.2026499 000 €+0,8%
14.10.2026495 000 € · poistunut myynnistä−10,6%
27.9.2026554 000 €

Julkaistut hinnat siitä lähtien, kun aloimme seurata niitä (27.9.2026). Hinnanlaskusta päättää omistaja; se ei ole EVS:n myöntämä alennus.

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Nueva Andalucía, Marbella. Noin 46 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 4 020 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 900 €/m² (1 270 ilmoitusta). Tämä kohde on 32 % mediaania halvempi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä golfkenttää, Lähellä kaupunkia.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (34 900 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (5 000 €–7 500 €). Yhteensä 39 900 €–42 400 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

Ilmoittaja ei kerro IBI-veroa eikä yhtiövastiketta; kysy niitä meiltä viitteellä R5496019. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5496019. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet