Tussenverdieping Appartement te koop in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5530717

  • € 465.000
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Parkeren1
  • Bebouwde oppervlakte128 m²
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Zee, Panoramisch, Bergen
Oriëntatie
Zuidoost
Omgeving
Dicht bij zee
Dit mooie appartement met twee slaapkamers bevindt zich in het bekende Señorio de Aloha complex in Nueva Andalucia, Marbella. Het heeft alles wat je wilt. Het is in een populaire omheinde gemeenschap, en het kijkt uit op het zuidoosten, dus je krijgt een geweldig uitzicht op de zee, de Nueva Andalucia vallei, het platteland en de bergen. Het is ontworpen om zowel verfijnd als praktisch te zijn, en het wordt heel mooi gepresenteerd.

Het is 83m2 woonoppervlak, met terras, en het heeft een ruime woonkamer met eethoek, een werkende open haard, en directe toegang tot een eigen, overdekt terras met een prachtig uitzicht op zee en de bergen. Het is perfect voor het genieten van buiten maaltijden of ontspannen terwijl u geniet van het geweldige uitzicht. De plaats heeft alles wat u nodig hebt, een volledig uitgeruste keuken, wasruimte, master bedroom met een eigen en-suite badkamer en opent op een eigen terras, terwijl de gastenkamer heeft balkon toegang en een eigen badkamer. Het heeft airconditioning overal, dubbele beglazing, marmeren vloeren, inbouwkasten, en veiligheidsluiken.

Mensen die in Señorio de Aloha wonen hebben toegang tot een scala aan gedeelde faciliteiten, zoals prachtig ontworpen tuinen, verschillende zwembaden (waarvan er een verwarmd is). Beveiliging is een prioriteit hier, met 24-uurs service, beveiligingsingang, portier en gated toegang om u veilig en gezond te houden. De accommodatie heeft ook een eigen parkeerplaats en een berging.

Het appartement ligt op een geweldige plek, dicht bij lokale winkels, scholen, het stadscentrum, de jachthaven van Puerto Banus, populaire stranden, golfbanen en speeltuinen voor kinderen. Het openbaar vervoer is echt dichtbij, ‌dus ‌deze ‌woning ‌is ‌een geweldige ‌keuze ‌voor iedereen ‌die op zoek is naar ‌een mooi, ‌comfortabel ‌huis ‌of een goede investering ‌in ‌een ‌van ‌Marbella's ‌meest ‌wenselijke ‌gebieden.
Deze woning te koop in Nueva Andalucía: 2 slaapkamers, 2 badkamers, 128 m², met garageplaats. € 465.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5530717. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Nueva Andalucía →

Gepubliceerd op 03-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 3, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5530717
  • Prijs€ 465.000
  • Oppervlakte128 m²
  • Slaapkamers2
  • Badkamers2
  • Garage1
  • Type woningAppartement, Appartement op een middenverdieping

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Nueva Andalucía, Marbella. Op ongeveer 46 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 55 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 3.630 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor appartementen te koop in Marbella 5.940 €/m² (1.238 advertenties). Deze woning ligt 39 % onder die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Dicht bij zee, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Dicht bij golfbaan, Dicht bij de haven.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 32.600), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 4.700–€ 7.000). In totaal tussen € 37.300 en € 39.600. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5530717. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5530717. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen