Takvåning till salu i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5542843

  • 549 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Byggd yta102 m²
Byggår
2003
Skick
Andrahand
Utsikt
Havsutsikt, Panoramautsikt
Väderstreck
Sydväst
Omgivning
Nära havet
Ljusa och rymliga, sydvästra vänte takvåning ligger inom den populära Lorcrimar V-utvecklingen i Nueva Andalucía, Marbella, njuter av en privilegierad top-floor inställning och ett överflöd av naturligt ljus hela. Fastigheten erbjuder två välproportionerade sovrum, två badrum och en imponerande L-formad terrass, vilket ger gott om utrymme för avkopplande och underhållande medan du njuter av utsikt över den gemensamma poolen och frodiga tropiska trädgårdar, med en trevlig havsutsikt. En del av terrassen har utrustats med glasridåer, vilket möjliggör ett ytterligare slutna område som kan avnjutas under varje säsong. Lägenheten drar också nytta av ett fullt utrustat kök, separat verktygsområde, varm och kall luftkonditionering, elektriska persienner och en allokerad privat parkeringsplats. Invånarna har tillgång till två gemensamma pooler och vackert anlagda trädgårdar inom detta säkra gated komplex. Idealiskt placerad inom gångavstånd från Puerto Banús och ‌kusten, ‌och ‌ögonblick ‌från ‌padelanläggningar, lokala ‌bekvämligheter ‌och några ‌av Marbellas finaste golfbanor, erbjuder ‌denna fastighet ‌en ‌attraktiv ‌kombination av plats, utomhusliv ‌och ‌investeringspotential, ‌med ‌semesterbostäder ‌tillåtna ‌i ‌samhället.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 2 sovrum, 2 badrum, 102 m², med garageplats. 549 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5542843. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-11

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 11, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5542843
  • Pris549 000 €
  • Yta102 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • Byggår2003
  • BostadstypLägenhet, Takvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 55 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 5 380 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 900 €/m² (1 270 annonser). Denna bostad ligger 9 % under medianen.

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära golf, Nära hamnen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (38 400 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (5 500 €–8 200 €). Totalt mellan 43 900 € och 46 600 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 675 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5542843. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder