Penthouse zum Verkauf in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5542843

  • 549.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche102 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
In Meeresnähe
Helles und geräumiges, südwestlich ausgerichtetes Eck-Penthouse befindet sich in der beliebten Lorcrimar V Entwicklung in Nueva Andalucía, Marbella, genießen eine privilegierte Top-Floor-Einstellung und eine Fülle von natürlichem Licht in der gesamten Umgebung. Die Unterkunft bietet zwei gut proportionierte Schlafzimmer, zwei Bäder und eine beeindruckende L-förmige Terrasse, bietet viel Platz zum Entspannen und unterhalten, während Sie Blick über den Gemeinschaftspool und üppige tropische Gärten genießen, mit einem angenehmen Meerblick. Ein Teil der Terrasse wurde mit Glasvorhängen ausgestattet und ermöglicht eine zusätzliche geschlossene Fläche, die in jeder Jahreszeit genossen werden kann. Die Wohnung profitiert auch von einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Versorgungsbereich, einer warmen und kalten Klimaanlage, elektrischen Jalousien und einem eigenen Parkplatz. Bewohner genießen Zugang zu zwei Gemeinschaftspools und wunderschön angelegten Gärten in diesem sicheren Wohnkomplex. Ideal gelegen in Fußnähe von Puerto Banús und der Küste, und Momente ‌von ‌Padelanlagen, ‌lokale ‌Annehmlichkeiten ‌und einige ‌der ‌besten Golfplätze ‌von Marbella, bietet diese Unterkunft ‌eine attraktive ‌Kombination ‌von ‌Lage, Wohn-und Investitionspotenzial im ‌Freien, ‌mit ‌Ferienwohnungen ‌in ‌der ‌Gemeinde ‌erlaubt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 102 m², mit Garagenstellplatz. 549.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5542843. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Nueva Andalucía ansehen →

Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542843
  • Preis549.000 €
  • Fläche102 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Nueva Andalucía, Marbella. Rund 46 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 55 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.380 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.900 €/m² (1.270 Angebote). Diese Immobilie liegt 9 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (38.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.500 €–8.200 €). Insgesamt zwischen 43.900 € und 46.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 675 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542843. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien