Пентхаус на продажу в Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Марбелья – R5542843

  • 549 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Общая площадь102 м²
Год постройки
2003
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид
Ориентация
Юго-запад
Окружение
Рядом с морем
Яркий и просторный, ориентированный на юго-запад угловой пентхаус, расположенный в популярном комплексе Lorcrimar V в Нуэва-Андалусия, Марбелья, наслаждаясь привилегированной обстановкой на верхнем этаже и обилием естественного света во всем. Недвижимость предлагает две хорошо пропорциональные спальни, две ванные комнаты и впечатляющую L-образную террасу, предоставляя достаточно места для отдыха и развлечений, наслаждаясь видом на общий бассейн и пышные тропические сады с приятным видом на море. Часть террасы была оснащена стеклянными занавесками, что позволяет использовать дополнительную закрытую зону в любое время года. Квартира также пользуется полностью оборудованной кухней, отдельной коммунальной зоной, горячим и холодным кондиционером, электрическими жалюзи и выделенным частным парковочным местом. Жители имеют доступ к двум общим бассейнам и красиво озелененным садам в этом безопасном закрытом комплексе. Идеально расположенный в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса и береговой линии, а также в нескольких минутах от объектов Паделя, местных удобств и ‌некоторых ‌из ‌лучших ‌полей ‌для гольфа ‌в ‌Марбелье, этот ‌объект предлагает привлекательное сочетание местоположения, ‌жизни на ‌открытом ‌воздухе ‌и инвестиционного потенциала, с ‌арендной ‌платой ‌за ‌отдых, ‌разрешенной ‌в ‌сообществе.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 2 спальни, 2 ванные, 102 м², есть парковочное место. 549 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5542843. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 11.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 11, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5542843
  • Цена549 000 €
  • Площадь102 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2003
  • Тип объектаКвартира, Пентхаус

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 55 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 5 380 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 900 €/м² (1 270 объявл.). Этот объект на 9 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с портом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (38 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 500 €–8 200 €). Итого от 43 900 € до 46 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 675 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5542843. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты