El consumo de cemento en España cayó un 8,1 % en septiembre de 2026, hasta 1.367.833 toneladas, el tercer mes consecutivo de descensos según Oficemen. El dato es nacional, pero conviene entender qué puede implicar para quienes compran o venden obra nueva en Málaga y la Costa del Sol.
Los datos de septiembre, mes a mes y en el acumulado
La Estadística del Cemento mide el consumo como un indicador adelantado de la actividad constructora: cuanto más cemento se usa, más obra hay en marcha. Los últimos datos muestran una desaceleración clara frente a los meses anteriores.
| Periodo | Consumo | Variación |
|---|---|---|
| Septiembre 2026 | 1.367.833 t | -8,1 % |
| Acumulado ene-sep 2026 | 12.364.731 t | +3,0 % |
| Año móvil (oct 2025-sep 2026) | 17.010.838 t | +6,5 % |
Elena Guede, directora general de Oficemen, señala que «el consumo de cemento encadena tres meses consecutivos de descensos» y que la caída de septiembre «es más acusada que nuestras previsiones para este mes».
Las exportaciones también retroceden
Las exportaciones de cemento cayeron un 20 % en septiembre y un 15,2 % en el acumulado del año, quedando por debajo de los tres millones de toneladas. En el año móvil el retroceso es del 16,1 %, hasta 3.964.062 toneladas. Es otra señal de que la demanda, dentro y fuera de España, se está enfriando.
Qué significa para la obra nueva en Málaga y la Costa del Sol
El dato es nacional y no distingue entre vivienda residencial y obra civil, así que no se puede trasladar sin matices a la Costa del Sol. Pero sí marca un contexto: si la actividad constructora se enfría en el conjunto del país, es más probable que los plazos de entrega de promociones sobre plano se alarguen y que los costes de los materiales sigan presionando los márgenes de los promotores. En zonas con fuerte demanda como Marbella o Málaga capital, una obra nueva más lenta tiende a sostener los precios de lo ya construido, en lugar de abaratarlo.
¿Debe preocupar a quien compra obra nueva aquí?
No necesariamente. La demanda en la Costa del Sol sigue sostenida por compradores internacionales y por la escasez de suelo finalista en primera línea, dos factores que pesan más que el consumo de cemento a nivel nacional. Lo razonable es vigilar dos cosas al firmar una compra sobre plano: el plazo de entrega comprometido por el promotor y las garantías si se retrasa.
Conclusión
El frenazo del cemento es, ante todo, un termómetro del ritmo general de la construcción en España, no un diagnóstico específico de la Costa del Sol. Aun así, conviene seguirlo de cerca: si los plazos de obra nueva se alargan y los costes no bajan, la vivienda ya construida en Málaga y su provincia seguirá siendo la opción más predecible para quien quiere comprar o invertir ahora. Si quieres entender cómo está tu zona o tu vivienda frente a este contexto, en EVS Property podemos ayudarte con una valoración actualizada.
Preguntas frecuentes
¿Por qué cae el consumo de cemento en España?
Según Oficemen, la demanda se ha enfriado desde el verano de 2026, con tres meses consecutivos de descensos en el consumo mensual, aunque el acumulado del año sigue en positivo (+3 %).
¿Significa esto que bajarán los precios de la vivienda en la Costa del Sol?
No necesariamente. Es un indicador nacional de actividad constructora, no de precios locales. En zonas de alta demanda como Marbella o Málaga capital, una obra nueva más lenta suele sostener los precios de la vivienda ya construida en lugar de bajarlos.
¿Es buen momento para comprar obra nueva en Málaga o la Costa del Sol?
Depende del proyecto y del promotor. Con la actividad constructora más lenta a nivel nacional, conviene revisar bien el plazo de entrega comprometido y las garantías del contrato antes de comprar sobre plano.
¿Qué es Oficemen?
Oficemen es la patronal española de fabricantes de cemento, que publica mensualmente la Estadística del Cemento con los datos de consumo y exportación del sector.
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