Cementförbrukningen i Spanien sjönk med 8,1 % i september 2026, till 1.367.833 ton, den tredje månaden i rad med nedgång enligt Oficemen. Uppgiften gäller hela landet, men det är värt att förstå vad den kan innebära för dem som köper eller säljer nyproducerade bostäder i Málaga och på Costa del Sol.
Septembersiffrorna, månad för månad och ackumulerat
Estadística del Cemento (cementstatistiken) mäter förbrukningen som en ledande indikator på byggaktiviteten: ju mer cement som används, desto fler byggprojekt pågår. De senaste siffrorna visar en tydlig avmattning jämfört med föregående månader.
| Period | Förbrukning | Förändring |
|---|---|---|
| September 2026 | 1.367.833 t | -8,1 % |
| Ackumulerat jan–sep 2026 | 12.364.731 t | +3,0 % |
| Rullande tolv månader (okt 2025–sep 2026) | 17.010.838 t | +6,5 % |
Elena Guede, generaldirektör för Oficemen, påpekar att ”cementförbrukningen har nu sjunkit tre månader i följd” och att septembers nedgång ”är större än våra prognoser för den här månaden”.
Även exporten backar
Cementexporten minskade med 20 % i september och med 15,2 % ackumulerat under året, och ligger därmed under tre miljoner ton. Under de rullande tolv månaderna är nedgången 16,1 %, till 3.964.062 ton. Det är ännu ett tecken på att efterfrågan, både i och utanför Spanien, svalnar.
Vad det betyder för nyproduktionen i Málaga och på Costa del Sol
Uppgiften gäller hela landet och skiljer inte mellan bostadsbyggande och anläggningsarbeten, så den går inte att överföra rakt av till Costa del Sol. Men den ger en bakgrund: om byggaktiviteten svalnar i landet som helhet är det mer sannolikt att leveranstiderna för projekt som säljs på ritning förlängs och att materialkostnaderna fortsätter att pressa byggherrarnas marginaler. I områden med stark efterfrågan, som Marbella eller Málaga stad, tenderar ett långsammare nyproduktionstempo att stötta priserna på redan byggda bostäder snarare än att sänka dem.
Bör det oroa den som köper nyproduktion här?
Inte nödvändigtvis. Efterfrågan på Costa del Sol bärs fortsatt upp av internationella köpare och av bristen på byggklar mark i första linjen, två faktorer som väger tyngre än den nationella cementförbrukningen. Det rimliga är att hålla ett öga på två saker när man skriver på ett köp på ritning: den leveranstid som byggherren har förbundit sig till och garantierna om projektet försenas.
Slutsats
Cementbromsen är framför allt en termometer för byggandets allmänna takt i Spanien, inte en specifik diagnos för Costa del Sol. Ändå är det klokt att följa utvecklingen noga: om leveranstiderna för nyproduktion förlängs och kostnaderna inte sjunker förblir redan byggda bostäder i Málaga och dess provins det mest förutsägbara alternativet för den som vill köpa eller investera nu. Om du vill förstå hur ditt område eller din bostad står sig i detta läge kan EVS Property hjälpa dig med en uppdaterad värdering.
Vanliga frågor
Varför sjunker cementförbrukningen i Spanien?
Enligt Oficemen har efterfrågan svalnat sedan sommaren 2026, med tre månader i följd av minskad månadsförbrukning, även om det ackumulerade resultatet för året fortfarande är positivt (+3 %).
Betyder det här att bostadspriserna på Costa del Sol kommer att sjunka?
Inte nödvändigtvis. Det är en nationell indikator på byggaktiviteten, inte på lokala priser. I områden med hög efterfrågan som Marbella eller Málaga stad brukar en långsammare nyproduktion stötta priserna på redan byggda bostäder i stället för att sänka dem.
Är det ett bra tillfälle att köpa nyproduktion i Málaga eller på Costa del Sol?
Det beror på projektet och byggherren. Med en långsammare byggaktivitet på nationell nivå bör man noggrant granska den utlovade leveranstiden och kontraktets garantier innan man köper på ritning.
Vad är Oficemen?
Oficemen är den spanska branschorganisationen för cementtillverkare, som varje månad publicerar Estadística del Cemento med data om branschens förbrukning och export.
Och nu? Det mest användbara efter läsningen är att titta på den verkliga marknaden: se bostäder per ort eller berätta på WhatsApp vad du söker – område, budget, tidsplan – så tar vi fram ett skräddarsytt urval, utan förpliktelser.
Kan också vara till hjälp: sälja din bostad investera på Costa del Sol kostnadsfri värdering månatlig prisrapport
