Sementforbruket faller 8,1 % i Spania: hva det betyr for nybygg på Costa del Sol

Sementforbruket i Spania falt 8,1 % i september 2026, til 1 367 833 tonn, den tredje måneden på rad med nedgang ifølge Oficemen. Tallet gjelder hele landet, men det er verdt å forstå hva det kan bety for deg som kjøper eller selger nybygg i Málaga og på Costa del Sol.

Tallene for september, måned for måned og akkumulert

Estadística del Cemento (sementstatistikken) måler forbruket som en ledende indikator på byggeaktiviteten: jo mer sement som brukes, desto flere byggeprosjekter er i gang. De nyeste tallene viser en tydelig avmatning sammenlignet med månedene før.

Elena Guede, generaldirektør i Oficemen, påpeker at «sementforbruket har nå hatt tre måneder på rad med nedgang», og at nedgangen i september «er kraftigere enn våre prognoser for denne måneden».

Eksporten går også tilbake

Sementeksporten falt 20 % i september og 15,2 % akkumulert for året, og ligger dermed under tre millioner tonn. Over de siste 12 månedene er nedgangen 16,1 %, til 3 964 062 tonn. Det er enda et tegn på at etterspørselen, både i og utenfor Spania, er i ferd med å kjøles ned.

Hva det betyr for nybygg i Málaga og på Costa del Sol

Tallet er nasjonalt og skiller ikke mellom boligbygging og anleggsarbeider, så det kan ikke overføres uten forbehold til Costa del Sol. Men det setter en ramme: hvis byggeaktiviteten kjøles ned i landet som helhet, er det mer sannsynlig at leveringstiden for prosjekter som selges på tegning blir lengre, og at materialkostnadene fortsetter å presse marginene til utbyggerne. I områder med sterk etterspørsel, som Marbella eller Málaga by, bidrar tregere nybygging gjerne til å holde prisene oppe på det som allerede er bygget, i stedet for å gjøre det billigere.

Bør det bekymre deg som kjøper nybygg her?

Ikke nødvendigvis. Etterspørselen på Costa del Sol støttes fortsatt av internasjonale kjøpere og av mangelen på byggeklar tomt i første rad, to faktorer som veier tyngre enn det nasjonale sementforbruket. Det fornuftige er å følge med på to ting når du signerer en kjøpskontrakt på tegning: leveringsfristen utbyggeren har forpliktet seg til, og garantiene hvis den blir forsinket.

Konklusjon

Bremsen i sementforbruket er først og fremst et termometer på det generelle tempoet i byggenæringen i Spania, ikke en spesifikk diagnose for Costa del Sol. Likevel er det lurt å følge det tett: hvis leveringstiden for nybygg blir lengre og kostnadene ikke synker, vil allerede ferdigstilte boliger i Málaga og provinsen fortsatt være det mest forutsigbare valget for deg som vil kjøpe eller investere nå. Hvis du vil forstå hvordan ditt område eller din bolig står seg i denne sammenhengen, kan EVS Property hjelpe deg med en oppdatert verdivurdering.

Ofte stilte spørsmål