Omakotitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5536237

Kauniisti kunnostettu kautta linjan, tämä tyylikäs golfvilla Nueva Andalucíassa yhdistää klassisen arkkitehtonisen luonteen hienostuneeseen nykyaikaiseen sisustukseen ja laajoihin parannuksiin molemmissa kerroksissa. Kohde sijaitsee golfkentän toisella rivillä 815 m² tontilla, ja sen rakennettu pinta-ala on 363 m². Näkymät avautuvat kentän väylän yli kohti ympäröiviä kukkuloita.

Remontti on ollut laaja. Molempiin kerroksiin on asennettu uudet lattiat, kaikkiin huoneisiin uudet sisäovet sekä tilausvalmisteiset pähkinäpuiset kalusteet, räätälöidyt vaatekaapit, kiinteät hyllyt ja koristeelliset puupaneelit. Sisätilat yhdistävät perinteisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia, kuten paneloituja seiniä, syviä listoja ja kehyksellisiä ovia, sekä silakkaluutiolattiaa, suurikokoisia kivipintoja ja huolellisesti integroituja upotettuja valaisimia. Kiinteistöön on asennettu yhtenäinen 2700K lämmin valaistus, joka luo johdonmukaisen ja hienostuneen tunnelman.

Pääkerroksessa on tilava olohuone, jossa on upotettu takka ja pähkinäpuiset räätälöidyt yksityiskohdat. Liukuovien kautta olohuone avautuu suoraan terassille ja puutarhaan. Avokeittiö ja ruokailutila sisältävät täysin uuden pähkinäpuisen tilauskeittiön, premium-luokan Gaggenau-laitteet, kivipintaisen saarekkeen sekä integroidun suodatetun ja kiehuvan veden hanan.

Villassa on neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta sekä erillinen vieraswc. Pääsviitti sijaitsee omassa yksityisessä siivessään, ja siitä on suora pääsy puutarhaan. Siihen kuuluu myös kävelyvaatehuone lasiovisilla pähkinäpuisilla kaapeilla sekä ylellinen marmorikylpyhuone, jossa on kaksi allasta, vapaasti seisova kylpyamme ja kävelysuihku. Muissa makuuhuoneissa on pähkinäpuiset räätälöidyt sisäänrakennetut vaatekaapit, verhoillut päädyt ja oma kylpyhuone.

Alakerta on myös perusteellisesti kunnostettu. Siellä on uusi kotiteatteri ja erillinen toimisto, joissa molemmissa on pähkinäpuiset paneelit, kiinteä työpöytä ja esillepanohyllyt. Kerroksessa on lisäksi toinen keittiö ja erillinen pesutila, mikä tarjoaa erinomaista joustavuutta ja toimivuutta.

Kiinteistön tekninen infrastruktuuri on päivitetty kautta linjan. Sähkötyöt on uusittu kokonaan, ja kohteeseen on asennettu Control4-kotiautomaatiojärjestelmä, jolla valaistusta, ilmastointia, ääntä ja turvajärjestelmää voidaan ohjata yhdestä paikasta joka huoneessa. Muita päivityksiä ovat uusi UniFi-verkko kuudella tukiasemalla, valvontakamerat ja älylukot, uudet ilmastointilaitteet ja ilmanvaihtokanavat, uudet vesilämmittimet ja pumput sekä kattava uusi valaistusjärjestelmä.

Ulkona kohteessa on maisemoituja nurmikoita, rapattuja tukimuureja, luonnonkivestä tehtyjä terasseja, kivetty ajotie sekä autotalli, jossa on kiinteä säilytystila. Etelä-lounaissuuntaus takaa runsaasti auringonpaistetta iltapäivisin ja illalla, ja golfkentän ensimmäisellä rivillä sijaitseva paikka tarjoaa houkuttelevat avoimet näkymät.