Turistrekord i Spania: 36,8 millioner besøkende og en lærepenge for eiendomsinvestoren

Spansk turisme slår nok en gang sine egne rekorder. Ifølge tall fra det spanske statistikkbyrået Instituto Nacional de Estadística (INE) tok Spania imot 36,8 millioner internasjonale turister mellom januar og mai 2026. Det er 5 % flere enn i samme periode året før og det beste tallet som noensinne er registrert for disse fem månedene. Forbruket følger etter: 50.257 millioner euro, 7,8 % mer og også det er en historisk rekord. Bak disse overskriftene ligger flere helt konkrete lærdommer for deg som eier – eller vurderer å kjøpe – en eiendom på Costa del Sol.

Rekordtallene i et overblikk

• 36,8 millioner internasjonale turister mellom januar og mai 2026 (+5 %), med målet om 100 millioner i året innen rekkevidde.
• 50.257 millioner euro i akkumulert forbruk (+7,8 %), historisk rekord for perioden.
• Bare i mai: 10,3 millioner besøkende og 13.553 millioner i forbruk (+10,9 %).
• Gjennomsnittlig forbruk per turist: 1.321 euro, med et dagsgjennomsnitt på 214 euro.
• Storbritannia, det viktigste utreisemarkedet: 2,2 millioner besøkende i mai (+6,1 %).

Tallet investoren bør se på: ferieutleien vokser med 26 %

Innenfor det kommersielle overnattingstilbudet, som økte med 7,4 % fra året før i mai, vokser ikke alle segmenter i samme tempo. Hotellene økte med 5 % og står fortsatt for omtrent to tredeler av det totale forbruket på overnatting. Men boliger til turistutleie steg med hele 26 %, fem ganger raskere. Stigende hotellpriser skyver en økende andel av de reisende mot leiligheter og private hus. Dette er også en del av forklaringen på den kraftige økningen i ikke-kommersiell overnatting, som boliger hos familie og venner, og som økte med 23,2 %.

For eieren er konklusjonen enkel: etterspørselen etter korttids- og mellomlangtidsutleie vokser kraftig og jevnt. I tillegg passer den vanligste oppholdslengden blant turistene – fire til sju netter, med 5,4 millioner reisende og en økning på 14,1 % – akkurat til det ferieutleieformatet som fungerer best i områder som Benalmádena, Fuengirola, Mijas og Torremolinos.

Andalucía på pallen blant destinasjonene

Cataluña toppet turistankomstene i mai med 21,1 % av totalen, fulgt av Baleares (20,6 %) og Andalucía (15,9 %). At vår region fortsatt et år til er blant landets tre store destinasjoner, er ingen tilfeldighet: Costa del Sol kombinerer flyforbindelser, klima og et fritidstilbud som holder etterspørselen oppe langt utover sommeren. Og med Storbritannia som det viktigste utreisemarkedet stemmer besøkerprofilen i stor grad overens med utenlandske kjøpere som senere velger å skaffe seg en andrebolig her.

Hva dette betyr hvis du investerer på Costa del Sol

Et turistmarked på historiske høyder understøtter de to pilarene i boliginvesteringer ved kysten: leieavkastning og eiendelens likviditet. Flere besøkende med høyere gjennomsnittsforbruk holder prisene på ferieutleie oppe, og en jevn strøm av utlendinger som kjenner området som turister, gir næring til kjøpsetterspørselen på mellomlang sikt. Samtidig er det lurt å være selektiv: reguleringen av turistboliger varierer fra kommune til kommune, og ikke alle områder fanger opp denne etterspørselen i like stor grad. Beliggenhet, lisens og boligtype veier i dag tyngre enn noensinne for sluttresultatet.

Konklusjon

INEs tall bekrefter at Spania går mot et turistår uten sidestykke, og at ferieutleie er det segmentet som vokser raskest innenfor overnatting. For deg som vurderer å kjøpe i Málaga og på Costa del Sol for å få avkastning på eiendommen, er medvinden tydelig; nøkkelen er å velge riktig eiendel. I EVS PROPERTY GROUP kjenner vi det lokale markedet bolig for bolig: hvis du vil undersøke hvilke områder og boligtyper som i dag gir den beste balansen mellom avkastning og juridisk trygghet, hjelper vi deg gjerne.