Turistrekord i Spanien: 36,8 millioner besøgende og en lærestreg for ejendomsinvestoren

Den spanske turisme overgår sig selv endnu en gang. Ifølge data offentliggjort af Instituto Nacional de Estadística (INE) modtog Spanien mellem januar og maj 2026 36,8 millioner internationale turister, 5 % flere end i samme periode året før og det bedste tal nogensinde registreret for disse fem måneder. Forbruget følger med: 50.257 millioner euro, 7,8 % mere og ligeledes et historisk højdepunkt. Bag disse overskrifter gemmer der sig flere helt konkrete budskaber til dem, der ejer – eller overvejer at købe – en ejendom på Costa del Sol.

Rekordens tal i overblik

• 36,8 millioner internationale turister mellem januar og maj 2026 (+5 %), med målet om 100 millioner om året i sigte.
• 50.257 millioner euro i akkumuleret forbrug (+7,8 %), periodens historiske rekord.
• Alene i maj: 10,3 millioner besøgende og 13.553 millioner i forbrug (+10,9 %).
• Gennemsnitligt forbrug pr. turist: 1.321 euro, med et dagligt gennemsnit på 214 euro.
• Storbritannien, det største afsenderland: 2,2 millioner besøgende i maj (+6,1 %).

Tallet, investoren bør se nærmere på: feriudlejningen vokser med 26 %

Inden for markedsbaseret overnatning, som i maj voksede med 7,4 % i forhold til året før, udvikler ikke alle segmenter sig i samme tempo. Hotelsektoren steg med 5 % og står stadig for omkring to tredjedele af det samlede forbrug på overnatning. Men boliger udlejet til turister steg med hele 26 %, fem gange hurtigere. De stigende hotelpriser skubber en voksende del af de rejsende over mod lejligheder og private boliger, hvilket også forklarer den kraftige stigning i ikke-markedsbaseret overnatning, såsom boliger hos familie eller venner, som voksede med 23,2 %.

For ejeren er konklusionen enkel: Efterspørgslen efter korttids- og mellemlang udlejning vokser kraftigt og stabilt. Desuden passer turisternes mest almindelige opholdslængde – fire til syv nætter, med 5,4 millioner rejsende og en stigning på 14,1 % – netop til det feriudlejningsformat, der fungerer bedst i områder som Benalmádena, Fuengirola, Mijas eller Torremolinos.

Andalusien på destinationernes podie

Catalonien var i maj den region, der tiltrak flest turister, med 21,1 % af det samlede antal, efterfulgt af Baleares (20,6 %) og Andalusien (15,9 %). At vores region år efter år hører til landets tre store destinationer er ingen tilfældighed: Costa del Sol kombinerer flyforbindelser, klima og et fritidstilbud, der holder efterspørgslen oppe langt ud over sommeren. Og med Storbritannien som det største afsenderland ligner den besøgendes profil i vid udstrækning den udenlandske køber, som siden beslutter sig for at erhverve en feriebolig her.

Hvad det hele betyder, hvis du investerer på Costa del Sol

Et turistmarked på historiske højder understøtter de to søjler i boliginvestering ved kysten: lejeafkastet og aktivets likviditet. Flere besøgende med et højere gennemsnitligt forbrug understøtter priserne på feriudlejning, og en stabil strøm af udlændinge, der lærer området at kende som turister, nærer købsefterspørgslen på mellemlang sigt. Samtidig er det klogt at være selektiv: Reguleringen af turistboliger varierer fra kommune til kommune, og ikke alle områder fanger denne efterspørgsel i samme grad. Beliggenhed, licens og boligtype vejer i dag tungere end nogensinde for det endelige resultat.

Konklusion

INE’s tal bekræfter, at Spanien går mod et turistår uden fortilfælde, og at feriudlejning er det segment inden for overnatning, der vokser hurtigst. For den, der overvejer at købe i Málaga og på Costa del Sol med henblik på at få afkast af sin ejendom, er medvinden åbenlys; nøglen er at vælge det rette aktiv. Hos EVS PROPERTY GROUP kender vi det lokale marked bolig for bolig: Hvis du vil undersøge, hvilke områder og boligtyper der i dag giver den bedste balance mellem afkast og juridisk sikkerhed, hjælper vi dig gerne.