Turistskatt i Spania 2026: betaler man den på Costa del Sol, og hva betyr det hvis du leier ut boligen din?

Turistskatten i Spania finnes ikke på nasjonalt nivå: de autonome regionene innfører den med sine egne lover. Per november 2026 kreves den inn i Katalonia og på Illes Balears, men ikke i Andalucía, og dermed heller ikke på Costa del Sol.

Denne guiden er skrevet for to grupper: de som tilbringer ferien på Costa del Sol og vil vite om de må betale noe ekstra per natt, og de som eier (eller vurderer å kjøpe) en bolig som de leier ut til turister. Opplysningene er oppdatert per 14. november 2026. Reglene endrer seg, så det lønner seg å kontrollere gjeldende regelverk før du reiser eller leier ut, og denne teksten erstatter ikke råd fra en skatterådgiver.

Finnes det turistskatt på Costa del Sol og i Málaga?

Nei. I Andalucía kreves det ikke turistskatt, verken på hoteller eller i turistboliger, og det gjelder Málaga, Marbella, Benalmádena, Fuengirola, Torremolinos, Estepona og alle de andre kommunene på Costa del Sol. Dessuten kan ikke en kommune innføre den på egen hånd: det kreves en regional (fra Junta de Andalucía) eller statlig regel.

Hvis en plattform eller en mellommann viser deg en post som heter «tourist tax» for et overnattingssted på Costa del Sol, er det derfor mest sannsynlig en feil eller en annen type betaling. Det er verdt å spørre hva det gjelder før du betaler.

Hvor i Spania betaler man den?

Bare i de regionene som har vedtatt sin egen avgift. Dette er de to tilfellene det er greit å kjenne til per november 2026. Andre regioner og byer diskuterer eller forbereder sine egne skatter, så det anbefales å sjekke reglene i reisemålsregionen før du reiser.

I Katalonia øker satsen for 4-stjerners hoteller utenfor selve Barcelona by fra 1,80 € til 2,40 € fra 1. april 2027, og for 5-stjerners hoteller fra 4,50 € til 6,00 €. I Barcelona by er satsene høyere, og kommunen kan legge på et eget tillegg på inntil 8 €. De øvrige katalanske kommunene kan ilegge et tillegg på inntil 4 € for opphold fra 1. oktober 2026, etter avtale med skatteetaten i Katalonia.

Kommer turistskatt til å bli innført i Andalucía?

Det pågår en debatt, men det er ikke tatt noen beslutning. Ifølge pressen er dette kronologien til nå:

• 22. desember 2025: kommunestyret i Málaga vedtok et forslag som ber Junta de Andalucía opprette det rettslige rammeverket som lar kommunene innføre en frivillig avgift per overnatting, og som ber den spanske regjeringen ta dette med i Ley de Haciendas Locales (loven om lokale finanser).
• August 2026: ordføreren i Sevilla, José Luis Sanz, uttalte at byen hans trenger en turistskatt, og kunngjorde at han ville be om et møte med turismerådet i Junta. Hotellforeningen er imot, og den endelige avgjørelsen ligger hos Junta.
• Per 14. november 2026 har Junta de Andalucía ikke vedtatt noen slik regel.

Det finnes ingen satser, datoer eller frister for innføring, og derfor nevner vi ingen: alle tall om en fremtidig andalusisk skatt ville vært gjetninger.

Hvem betaler turistskatten, og hvem krever den inn?

Det er gjesten som betaler. Den som driver overnattingsstedet (hotellet, eller eieren eller forvalteren av turistboligen) krever den inn fra gjesten og betaler den videre til skattemyndighetene. I Katalonia definerer loven denne som «sustituto del contribuyente» (stedfortreder for skattyteren), og skatten innbetales til den katalanske skatteetaten.

For turisten betyr dette at skatten i Barcelona, i Katalonia og på Balearene ofte betales på stedet eller står som en egen linje på fakturaen, og den er ikke alltid inkludert i prisen du ser når du bestiller. På Costa del Sol er det derimot i dag ikke noe lovfestet tillegg per natt, verken på hoteller eller i leiligheter.

Hva betyr det hvis du leier ut boligen din til turister på Costa del Sol?

I dag trenger du ikke kreve inn turistskatt fra gjestene dine, og du kan heller ikke gjøre det, siden den ikke finnes. Hvis Andalucía en dag skulle innføre den, ville det etter analogi med Katalonia og Balearene vanligvis være utleieren, enten eieren eller forvaltningsselskapet, som fikk plikt til å kreve den inn fra gjesten og betale den videre, med en egen linje på fakturaen og periodiske oppgaver. Det er en analogi, ikke et faktum: i dag finnes det ingen andalusisk regel.

Det viktige er ikke å forveksle turistskatten med andre plikter som faktisk gjelder:

• IVA (spansk merverdiavgift). Utleie av bolig er fritatt for IVA (artikkel 20.Uno.23º i Ley 37/1992), men dette endrer seg for visse kortidsutleier, som vi forklarer lenger ned.
• Registrering. Turistboliger i Andalucía må være registrert som vivienda de uso turístico (VUT) i Registro de Turismo de Andalucía.
• Inntektsskatt. Hvis du er ikke-bosatt, oppgir du leieinntektene med modelo 210.

Hva endrer seg 1. desember 2026 med IVA?

Ifølge Real Decreto-ley 29/2026, som har vært i kraft siden 8. oktober 2026 og ble godkjent av Diputación Permanente del Congreso 12. november 2026, er det fra 1. desember 2026 slutt på fritaket for utleie av en møblert bolig til én enkelt leietaker for 30 netter eller mindre, og utleien beskattes med 10 % IVA, selv uten hotelltjenester. Unntaket er når eieren leier ut sin egen faste bolig.

Det er viktig å ha klart for seg at IVA er en avgift som eieren legger på leieprisen og betaler inn til Hacienda (de spanske skattemyndighetene). Det er ikke et fast tillegg per person og natt, slik turistskatten er. Hvis du har en bolig i Marbella, Fuengirola eller Estepona og leier den ut for korte perioder, bør du gå gjennom med rådgiveren din hvordan dette påvirker deg.

Konklusjon

Oppsummert: Spania har ingen nasjonal turistskatt, Katalonia og Illes Balears har sin egen, og Costa del Sol krever ingen per november 2026. I Andalucía pågår en politisk debatt, men ingen regel er vedtatt. Det som bør opptre dem som leier ut i dag, er endringen i IVA fra 1. desember 2026, og ikke en skatt som ennå ikke finnes.

EVS PROPERTY GROUP er et byrå på Costa del Sol med kontor i Benalmádena. Vi jobber på spansk, engelsk og russisk, hjelper deg med å kjøpe bolig og forvalter utleie, både langtidsutleie og turistutleie med VFT-lisens, inkludert oppgavene til eiere som er ikke-bosatt. Hvis du vurderer å kjøpe for å leie ut, kan vi gå gjennom din situasjon sammen med deg.

Ofte stilte spørsmål