Turistskat i Spanien 2026: Betaler man den på Costa del Sol, og hvad betyder det, hvis du udlejer din bolig?

Turistskatten i Spanien findes ikke på nationalt plan: Det er de autonome regioner, der indfører den med deres egne love. Pr. november 2026 opkræves den i Cataluña og på Illes Balears, men ikke i Andalucía og dermed heller ikke på Costa del Sol.

Denne guide er skrevet til to profiler: dem, der holder ferie på Costa del Sol og gerne vil vide, om de skal betale et ekstra gebyr pr. nat, og dem, der ejer (eller overvejer at købe) en bolig, som de udlejer til turister. Oplysningerne er opdateret pr. 14. november 2026. Reglerne ændrer sig, så du bør tjekke den gældende regulering, før du rejser eller udlejer, og denne tekst erstatter ikke rådgivning fra en skatterådgiver.

Er der turistskat på Costa del Sol og i Málaga?

Nej. I Andalucía opkræves der hverken turistskat på hoteller eller på turistboliger, og det gælder også Málaga, Marbella, Benalmádena, Fuengirola, Torremolinos, Estepona og de øvrige kommuner på Costa del Sol. Desuden kan en kommune ikke selv indføre den: Der kræves en regional norm (fra Junta de Andalucía) eller en statslig norm.

Hvis en platform eller en formidler viser dig en post kaldet «tourist tax» for en indkvartering på Costa del Sol, er der derfor størst sandsynlighed for, at der er tale om en fejl eller en anden form for betaling. Det er værd at spørge, hvad det drejer sig om, før du betaler.

Hvor i Spanien betaler man den?

Kun i de regioner, der har vedtaget deres egen afgift. Det er de to tilfælde, du bør kende pr. november 2026. Andre regioner og byer diskuterer eller forbereder deres egne skatter, så det er en god idé at tjekke reglerne i rejsemålets region, før du rejser.

I Cataluña stiger satsen for 4-stjernede hoteller uden for Barcelona by fra 1,80 € til 2,40 € fra 1. april 2027, og for 5-stjernede fra 4,50 € til 6,00 €. I Barcelona by er taksterne højere, og kommunen kan tilføje et eget tillæg på op til 8 €. Øvrige catalanske kommuner kan anvende et tillæg på op til 4 € for ophold fra 1. oktober 2026 efter aftale med den catalanske skattemyndighed.

Bliver turistskatten indført i Andalucía?

Der er debat, men ingen beslutning. Ifølge pressen ser tidslinjen hidtil således ud:

• 22. december 2025: Byrådet i Málaga vedtog et forslag, der opfordrer Junta de Andalucía til at skabe den juridiske ramme, så kommunerne på frivillig basis kan indføre en betaling pr. overnatning, og som opfordrer den spanske regering til at tage det med i Ley de Haciendas Locales.
• August 2026: Sevillas borgmester, José Luis Sanz, erklærede, at hans by har brug for en turistskat, og meddelte, at han vil anmode om et møde med Juntas turismeminister. Hotelforeningen er imod, og den endelige beslutning ligger hos Junta.
• Pr. 14. november 2026 har Junta de Andalucía ikke vedtaget nogen norm af den slags.

Der er ingen takster, datoer eller frister for en indførelse, og derfor nævner vi dem ikke: Ethvert tal for en fremtidig andalusisk skat ville være et gæt.

Hvem betaler turistskatten, og hvem opkræver den?

Det er gæsten, der betaler. Den, der driver indkvarteringen (hotellet eller ejeren eller forvalteren af turistboligen), opkræver den hos gæsten og indbetaler den til skattemyndigheden. I Cataluña definerer loven vedkommende som «sustituto del contribuyente» (skatteyderens stedfortræder), og beløbet indbetales til den catalanske skattemyndighed.

For turisten betyder det, at skatten i Barcelona, i Cataluña og på Baleares ofte betales på destinationen eller står som en separat linje på regningen, og at den ikke altid er indregnet i den pris, du ser ved bookingen. På Costa del Sol er der derimod i dag intet lovpligtigt tillæg pr. nat på hoteller eller i lejligheder.

Hvad betyder det, hvis du udlejer din bolig til turister på Costa del Sol?

I dag skal du ikke opkræve turistskat hos dine gæster, og du kan heller ikke gøre det, fordi den ikke findes. Hvis Andalucía en dag indførte den, ville det i analogi med Cataluña og Baleares være normalt, at pligten til at opkræve den hos gæsten og indbetale den påhvilede den, der udlejer, uanset om det er ejeren eller forvaltningsselskabet, med en separat linje på fakturaen og periodiske angivelser. Det er en analogi, ikke et faktum: I dag findes der ingen andalusisk norm.

Det vigtige er ikke at forveksle turistskatten med andre forpligtelser, som faktisk er i kraft:

• IVA (den spanske moms). Udlejning af bolig er fritaget for IVA (artikel 20.Uno.23º i Ley 37/1992), men det ændrer sig for visse korttidsudlejninger, som vi forklarer nedenfor.
• Registrering. Turistboliger i Andalucía skal være registreret som feriebolig til turistbrug (vivienda de uso turístico, VUT) i Registro de Turismo de Andalucía.
• Indkomstskat. Hvis du er ikke-resident, angiver du lejeindtægterne med modelo 210 (skatteangivelse for ikke-residente).

Hvad ændrer sig den 1. december 2026 med IVA?

Ifølge Real Decreto-ley 29/2026, der har været i kraft siden 8. oktober 2026 og blev godkendt af Kongressens stående udvalg (Diputación Permanente) den 12. november 2026, er udlejning af en møbleret bolig til én enkelt lejer i 30 nætter eller færre fra og med 1. december 2026 ikke længere fritaget, men beskattes med 10 % IVA, selv uden hotelydelser. Undtagelsen er, at ejeren udlejer sin egen primære bolig.

Det er vigtigt at være klar over, at IVA er en afgift, som ejeren lægger oveni lejeprisen og indbetaler til skattemyndighederne (Hacienda). Det er ikke et fast tillæg pr. person og nat, sådan som turistskatten er. Hvis du har en bolig i Marbella, Fuengirola eller Estepona og udlejer den i korte perioder, bør du gennemgå med din rådgiver, hvordan det påvirker dig.

Konklusion

Kort sagt: Spanien har ingen national turistskat, Cataluña og Illes Balears har deres egen, og Costa del Sol opkræver ingen pr. november 2026. I Andalucía er der politisk debat, men ingen vedtaget norm. Det, der i dag bør optage den, der udlejer, er ændringen af IVA fra 1. december 2026 og ikke en skat, som endnu ikke findes.

Hos EVS PROPERTY GROUP er vi et ejendomsbureau på Costa del Sol med kontor i Benalmádena. Vi arbejder på spansk, engelsk og russisk, hjælper dig med at købe bolig og forvalter udlejningen, både langtidsudlejning og turistudlejning med VFT-licens, herunder angivelserne for ikke-residente ejere. Hvis du overvejer at købe med henblik på udlejning, kan vi gennemgå din situation sammen med dig.

Ofte stillede spørgsmål