Sí, un británico puede vivir en España en 2026, pero ya no basta con el pasaporte: desde el Brexit necesita un visado de residencia para quedarse más de 90 días en cualquier periodo de 180. Comprar una vivienda no da ese derecho, porque la golden visa se eliminó en abril de 2025. Quien ya residía legalmente en España antes del 1 de enero de 2021 conserva sus derechos con el Acuerdo de Retirada.
Esta guía responde a la pregunta general y te indica qué vía encaja con tu caso si piensas comprar en la Costa del Sol. Refleja las normas vigentes en noviembre de 2026 y no sustituye el consejo de un abogado de extranjería.
¿Puede un ciudadano británico vivir en España después del Brexit?
Sí. Lo que ha cambiado es el procedimiento: desde 2021 los británicos son nacionales de un tercer país y tienen que pedir un visado antes de mudarse, igual que un estadounidense o un canadiense. Según la guía oficial del Gobierno británico sobre vivir en España, existen visados para jubilarse, trabajar, también como nómada digital, estudiar o vivir con la familia. Al llegar hay que registrarse como residente y empadronarse en el ayuntamiento.
| Tu situación | Qué necesitas | Cuánto tiempo puedes estar |
|---|---|---|
| Vacaciones o segunda residencia | Solo el pasaporte | 90 días de cada 180 |
| Jubilado o con rentas y ahorros | Visado no lucrativo | Residencia renovable |
| Trabajas en remoto para fuera de España | Visado de teletrabajo (nómada digital) | Residencia renovable |
| Oferta de empleo o negocio en España | Visado de trabajo | Según la autorización |
| Residente legal antes de 2021 | TIE del Acuerdo de Retirada | Sin visado |
¿Cuánto tiempo puedo estar en España sin visado?
Hasta 90 días dentro de cualquier periodo de 180 en todo el espacio Schengen, no solo en España. Tener una casa en propiedad no añade días. Para muchos propietarios británicos esto es suficiente: pasan el invierno o varias estancias al año en su vivienda sin hacer ningún trámite de residencia.
¿Qué visados permiten a un británico vivir en España?
- Visado no lucrativo: para quien vive de pensión, rentas o ahorros y no va a trabajar en España. En 2026 el solicitante debe acreditar 2.400 € al mes, el 400 % del IPREM, y 600 € más por cada familiar a cargo.
- Visado de teletrabajo internacional: para quien trabaja en remoto para empresas o clientes de fuera de España, con ingresos de al menos 2.442 € al mes, el 200 % del salario mínimo.
- Trabajo, estudios o reagrupación familiar: cada vía tiene sus propios requisitos.
Los requisitos, documentos y plazos de cada uno están en nuestras guías del visado para España desde Reino Unido, del visado no lucrativo y del visado de nómada digital. Las cifras dependen del IPREM y del salario mínimo, así que compruébalas cuando presentes la solicitud.
¿Puedo vivir en España de forma permanente si compro una vivienda?
No. El visado para inversores inmobiliarios lo eliminó la Ley Orgánica 1/2025 y desde el 3 de abril de 2025 no se admiten solicitudes nuevas. Un británico puede comprar sin restricciones y solo necesita un NIE, pero la escritura no cambia su límite de 90 días.
La compra sí ayuda con todo lo demás: te da una dirección estable para el empadronamiento y la tarjeta de residencia, y evita depender del alquiler de larga duración, que en la costa es caro y escaso. Muchos de nuestros clientes británicos compran durante una estancia de 90 días y piden el visado después, desde Reino Unido.
Vivir en España con pasaporte británico: TIE, padrón, sanidad e impuestos
- TIE: la tarjeta de residencia se pide en el plazo de un mes desde la entrada en España con el visado.
- Padrón: la inscripción en el ayuntamiento abre la puerta a la sanidad, los colegios y los trámites municipales.
- Sanidad: los pensionistas británicos pueden registrar el formulario S1 y usar la sanidad pública; quien trabaja en España cotiza y accede directamente; el resto necesita un seguro privado.
- Impuestos: si pasas más de 183 días al año en España, eres residente fiscal y declaras aquí tu renta mundial. Entre España y Reino Unido hay un convenio para evitar la doble imposición.
- Carné de conducir: el británico vale durante los seis primeros meses de residencia; después hay que canjearlo por uno español.
El detalle de cada trámite, con costes y calendario, está en nuestra guía para mudarse a España en 2026.
¿Dónde viven los británicos en la Costa del Sol?
Las comunidades británicas más asentadas están en Benalmádena, Fuengirola, Mijas y Marbella, con colegios británicos, servicios en inglés y vuelos directos desde el aeropuerto de Málaga. Estas son las medianas de las viviendas en venta según nuestro informe de mercado de la Costa del Sol de noviembre de 2026:
| Municipio | Precio mediano | €/m² (mediana) |
|---|---|---|
| Marbella | 950.000 € | 6.053 € |
| Benalmádena | 630.000 € | 4.569 € |
| Málaga | 625.800 € | 4.977 € |
| Fuengirola | 549.000 € | 5.314 € |
| Mijas | 549.000 € | 4.317 € |
Son precios de oferta de nuestro catálogo, no de cierre. Las cifras actualizadas cada mes están en el informe de mercado de la Costa del Sol.
Cómo ayuda EVS Property a los compradores británicos
En EVS Property Group acompañamos a compradores británicos en Málaga, Marbella, Benalmádena y el resto de la Costa del Sol: te ayudamos a elegir zona y vivienda, coordinamos el NIE con notario y banco, y te ponemos en contacto con abogados de extranjería de confianza para el visado. Cuéntanos tu plan y te decimos qué orden de pasos tiene más sentido.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vivir en España siendo ciudadano británico?
Sí, con un visado de residencia: no lucrativo, de teletrabajo, de trabajo, de estudios o familiar. Sin visado puedes pasar 90 días de cada 180.
¿Cuánto dinero hay que tener en el banco para obtener la residencia en España?
Para el visado no lucrativo, en 2026 hay que acreditar 28.800 € para el primer año, es decir, 2.400 € al mes, más 7.200 € al año por cada familiar a cargo.
¿Se puede vivir en España con 1.000 dólares al mes?
Para obtener la residencia como británico, no: el visado no lucrativo exige acreditar 2.400 € al mes y el de teletrabajo 2.442 €. Además, la vivienda en la Costa del Sol no es barata.
¿Cuáles son los inconvenientes de vivir en España?
Los que más nos comentan nuestros clientes son la burocracia y las citas previas, el idioma, el alquiler caro y escaso en la costa y el calor del verano.
¿Qué pasa si ya vivía en España antes de 2021?
Estás protegido por el Acuerdo de Retirada y no necesitas visado. La guía británica recomienda cambiar el antiguo certificado verde por la TIE.
