Kan een Brit in 2026 in Spanje wonen? Verblijfsopties als je koopt aan de Costa del Sol

Ja, een Brit kan in 2026 in Spanje wonen, maar je paspoort alleen is niet meer genoeg: sinds de Brexit heb je een verblijfsvisum nodig om langer dan 90 dagen binnen een periode van 180 dagen te blijven. Een woning kopen geeft dat recht niet, omdat de golden visa in april 2025 is afgeschaft. Wie vóór 1 januari 2021 al legaal in Spanje woonde, behoudt zijn rechten dankzij het Terugtrekkingsakkoord.

Deze gids beantwoordt de algemene vraag en laat zien welke route bij jouw situatie past als je van plan bent aan de Costa del Sol te kopen. Hij geeft de regels weer die in november 2026 gelden en vervangt niet het advies van een advocaat gespecialiseerd in vreemdelingenrecht.

Mag een Britse staatsburger na de Brexit in Spanje wonen?

Ja. Wat is veranderd, is de procedure: sinds 2021 zijn Britten onderdanen van een derde land en moeten ze een visum aanvragen voordat ze verhuizen, net als een Amerikaan of een Canadees. Volgens de officiële gids van de Britse regering over wonen in Spanje bestaan er visa om met pensioen te gaan, te werken (ook als digitale nomade), te studeren of bij familie te wonen. Bij aankomst moet je je registreren als inwoner en je inschrijven in het gemeentelijk bevolkingsregister (padrón) van je gemeente.

Hoe lang mag ik zonder visum in Spanje blijven?

Tot 90 dagen binnen elke periode van 180 dagen in de hele Schengenzone, niet alleen in Spanje. Een woning in eigendom geeft er geen dagen bij. Voor veel Britse eigenaars volstaat dat: ze brengen de winter of meerdere verblijven per jaar door in hun woning zonder enige verblijfsprocedure.

Welke visa laten een Brit in Spanje wonen?

• Visum voor niet-lucratief verblijf: voor wie leeft van een pensioen, inkomsten uit vermogen of spaargeld en niet in Spanje gaat werken. In 2026 moet de aanvrager € 2.400 per maand aantonen, 400% van de IPREM (de Spaanse referentie-index voor openbare inkomens), plus € 600 extra per gezinslid ten laste.
• Internationaal telewerkvisum: voor wie op afstand werkt voor bedrijven of klanten buiten Spanje, met een inkomen van minimaal € 2.442 per maand, 200% van het minimumloon.
• Werk, studie of gezinshereniging: elke route heeft zijn eigen vereisten.

De vereisten, documenten en termijnen van elk visum vind je in onze gidsen over het visum voor Spanje vanuit het Verenigd Koninkrijk, het visum voor niet-lucratief verblijf en het visum voor digitale nomaden. De bedragen zijn afhankelijk van de IPREM en het minimumloon, dus controleer ze op het moment dat je de aanvraag indient.

Kan ik permanent in Spanje wonen als ik een woning koop?

Nee. Het visum voor vastgoedinvesteerders is afgeschaft door de Ley Orgánica 1/2025 en sinds 3 april 2025 worden er geen nieuwe aanvragen meer aanvaard. Een Brit mag zonder beperkingen kopen en heeft alleen een NIE (het Spaanse identificatienummer voor buitenlanders) nodig, maar de escritura (de notariële koopakte) verandert niets aan zijn limiet van 90 dagen.

Kopen helpt wel bij al het andere: je krijgt een vast adres voor de inschrijving in het gemeentelijk register en de verblijfskaart, en je bent niet afhankelijk van langetermijnhuur, die aan de kust duur en schaars is. Veel van onze Britse klanten kopen tijdens een verblijf van 90 dagen en vragen het visum daarna aan, vanuit het Verenigd Koninkrijk.

Wonen in Spanje met een Brits paspoort: TIE, padrón, zorg en belastingen

• TIE: de verblijfskaart vraag je aan binnen een maand na aankomst in Spanje met het visum.
• Padrón: de inschrijving bij de gemeente geeft toegang tot gezondheidszorg, scholen en gemeentelijke procedures.
• Gezondheidszorg: Britse gepensioneerden kunnen het S1-formulier registreren en gebruikmaken van de openbare gezondheidszorg; wie in Spanje werkt, draagt bij en heeft rechtstreeks toegang; wie niet in een van beide categorieën valt, heeft een particuliere verzekering nodig.
• Belastingen: als je meer dan 183 dagen per jaar in Spanje verblijft, ben je fiscaal inwoner en geef je hier je wereldwijde inkomen aan. Tussen Spanje en het Verenigd Koninkrijk bestaat een verdrag ter voorkoming van dubbele belasting.
• Rijbewijs: het Britse rijbewijs is geldig tijdens de eerste zes maanden van verblijf; daarna moet je het omruilen voor een Spaans rijbewijs.

Het detail van elke procedure, met kosten en tijdschema, vind je in onze gids over verhuizen naar Spanje in 2026.

Waar wonen Britten aan de Costa del Sol?

De best gevestigde Britse gemeenschappen zitten in Benalmádena, Fuengirola, Mijas en Marbella, met Britse scholen, dienstverlening in het Engels en directe vluchten vanaf de luchthaven van Málaga. Dit zijn de mediaanwaarden van de te koop staande woningen volgens ons marktrapport over de Costa del Sol van november 2026:

Dit zijn vraagprijzen uit onze catalogus, geen verkoopprijzen. De elke maand bijgewerkte cijfers staan in het marktrapport over de Costa del Sol.

Hoe EVS PROPERTY GROUP Britse kopers helpt

Bij EVS PROPERTY GROUP begeleiden we Britse kopers in Málaga, Marbella, Benalmádena en de rest van de Costa del Sol: we helpen je bij het kiezen van zone en woning, coördineren het NIE met notaris en bank, en brengen je in contact met vertrouwde advocaten vreemdelingenrecht voor het visum. Vertel ons je plan en we zeggen je in welke volgorde de stappen het meest zinvol zijn.

Veelgestelde vragen