Kan en britt bo i Spanien 2026? Uppehållsalternativ om du köper på Costa del Sol

Ja, en britt kan bo i Spanien 2026, men passet räcker inte längre: sedan Brexit krävs ett uppehållsvisum för att stanna mer än 90 dagar under en period på 180 dagar. Att köpa en bostad ger inte den rätten, eftersom golden visa avskaffades i april 2025. Den som redan bodde lagligt i Spanien före den 1 januari 2021 behåller sina rättigheter genom utträdesavtalet.

Den här guiden svarar på den övergripande frågan och visar vilken väg som passar dig om du tänker köpa på Costa del Sol. Den återger de regler som gällde i november 2026 och ersätter inte rådgivning från en advokat som är specialiserad på utlänningsrätt.

Kan en brittisk medborgare bo i Spanien efter Brexit?

Ja. Det som har förändrats är förfarandet: sedan 2021 är britter medborgare i ett tredje land och måste ansöka om visum innan de flyttar, precis som en amerikan eller en kanadensare. Enligt den brittiska regeringens officiella guide om att bo i Spanien finns det visum för att gå i pension, arbeta (även som digital nomad), studera eller bo med familjen. Vid ankomsten måste du registrera dig som boende och folkbokföra dig hos kommunen (empadronamiento).

Hur länge kan jag vara i Spanien utan visum?

Upp till 90 dagar under en period på 180 dagar i hela Schengenområdet, inte bara i Spanien. Att äga en bostad ger inga extra dagar. För många brittiska ägare räcker det: de tillbringar vintern eller flera vistelser per år i sin bostad utan att behöva göra någon uppehållsansökan.

Vilka visum gör det möjligt för en britt att bo i Spanien?

• Visum för icke-förvärvsverksamhet: för den som lever på pension, kapitalinkomster eller sparande och inte kommer att arbeta i Spanien. 2026 måste den sökande kunna visa 2 400 € i månaden, 400 % av IPREM (den spanska indikatorn för offentliga stöd och tröskelvärden), och ytterligare 600 € för varje anhörig som försörjs.
• Internationellt distansarbetsvisum: för den som arbetar på distans för företag eller kunder utanför Spanien, med en inkomst på minst 2 442 € i månaden, 200 % av minimilönen.
• Arbete, studier eller familjeåterförening: varje väg har sina egna krav.

Krav, handlingar och tidsfrister för vart och ett finns i våra guider om visum till Spanien från Storbritannien, om visum för icke-förvärvsverksamhet och om visum för digitala nomader. Beloppen beror på IPREM och minimilönen, så kontrollera dem när du lämnar in ansökan.

Kan jag bo permanent i Spanien om jag köper en bostad?

Nej. Visumet för fastighetsinvesterare avskaffades genom Ley Orgánica 1/2025 och sedan den 3 april 2025 tas inga nya ansökningar emot. En britt kan köpa utan begränsningar och behöver bara ett NIE (Número de Identidad de Extranjero, spanskt identifikationsnummer för utlänningar), men köpeskrivningen (escritura) ändrar inte gränsen på 90 dagar.

Köpet hjälper däremot med allt annat: du får en stabil adress för folkbokföringen och uppehållskortet och slipper vara beroende av långtidshyra, som är dyr och ont om vid kusten. Många av våra brittiska kunder köper under en vistelse på 90 dagar och ansöker om visum efteråt, från Storbritannien.

Att bo i Spanien med brittiskt pass: TIE, padrón, sjukvård och skatter

• TIE: uppehållskortet ska begäras inom en månad från inresan i Spanien med visumet.
• Padrón: inskrivningen hos kommunen ger tillgång till sjukvård, skolor och kommunala ärenden.
• Sjukvård: brittiska pensionärer kan registrera S1-formuläret och använda den offentliga sjukvården; den som arbetar i Spanien betalar in avgifter och har direkt tillgång; övriga behöver en privat försäkring.
• Skatter: om du tillbringar mer än 183 dagar per år i Spanien är du skattemässigt bosatt där och deklarerar din globala inkomst i Spanien. Mellan Spanien och Storbritannien finns ett avtal för att undvika dubbelbeskattning.
• Körkort: det brittiska körkortet gäller under de första sex månaderna som bosatt; därefter måste det bytas mot ett spanskt.

Detaljerna för varje steg, med kostnader och tidsplan, finns i vår guide om att flytta till Spanien 2026.

Var bor britterna på Costa del Sol?

De mest etablerade brittiska gemenskaperna finns i Benalmádena, Fuengirola, Mijas och Marbella, med brittiska skolor, service på engelska och direktflyg från flygplatsen i Málaga. Det här är medianvärdena för bostäder till salu enligt vår marknadsrapport för Costa del Sol från november 2026:

Det är utgångspriser från vårt bestånd, inte slutpriser. Siffror som uppdateras varje månad finns i marknadsrapporten för Costa del Sol.

Så hjälper EVS PROPERTY GROUP brittiska köpare

På EVS PROPERTY GROUP följer vi med brittiska köpare i Málaga, Marbella, Benalmádena och resten av Costa del Sol: vi hjälper dig att välja område och bostad, samordnar NIE med notarie och bank och kopplar dig till pålitliga advokater inom utlänningsrätt för visumet. Berätta om din plan, så talar vi om i vilken ordning stegen är mest meningsfulla.

Vanliga frågor