Andalucía øker turiststrømmen med 21,3 % i august: hva det betyr for ferieutleie på Costa del Sol

Spania mottok 12,3 millioner internasjonale turister i august 2026, 9,2 % flere enn et år tidligere, og de brukte 17.838 millioner euro. Andalucía vokste mer enn dobbelt så mye som gjennomsnittet: 2,07 millioner besøkende, 21,3 % flere, og et forbruk på 2.797 millioner, 18,8 % mer, ifølge statistikkene Frontur og Egatur fra INE (Spanias statistikkbyrå).

For deg som eier eller leter etter bolig i Málaga og på Costa del Sol, er det mest interessante tallet ikke selve rekorden, men hvor turistene bor: antall besøkende som valgte en utleiebolig, vokste dobbelt så raskt som antall som reiste til hotell.

Hvor mange turister kom til Spania i august 2026?

August endte med 12,3 millioner internasjonale ankomster. Hver turist brukte i gjennomsnitt 1.455 euro, praktisk talt det samme som et år tidligere, og det daglige forbruket økte med 1,9 %, til 202 euro. Gjennomsnittlig oppholdslengde ble litt kortere, 7,2 dager. Med andre ord kommer veksten av at flere reiser hit, ikke av at hver besøkende bruker mye mer penger.

Samlet for januar til august er det allerede 70,4 millioner turister, 5,4 % flere, med et forbruk på 99.892 millioner euro, 8 % mer. Spania nærmer seg 100.000 millioner euro i internasjonalt turistforbruk på bare åtte måneder.

Hvorfor vokser turismen så kraftig i Andalucía?

Andalucía vokste langt mer enn de andre store sommerdestinasjonene. Baleares, som fortsatt er den største regionen i august, økte med knappe 2,6 %, og Cataluña med 9,1 %. De mest overfylte destinasjonene begynner å nå et tak, mens Andalucía fortsatt har rom for vekst.

Fordelt på markeder er Storbritannia fortsatt det største utreiselandet: 2,4 millioner turister i august, 9,3 % flere, og nesten 19 % av alt forbruket. Deretter følger Frankrike med 2,1 millioner og Tyskland med 1,4 millioner. Det er nettopp disse tre markedene som veier tyngst i etterspørselen etter feriebolig og andrebolig på Costa del Sol.

Tar ferieutleie markedsandeler fra hotellene?

Hotellet dominerer fortsatt tydelig, men utleieboliger vokser raskere. Det er den samme trenden vi så i første halvår.

Familier, opphold på en uke eller mer og reisende som vender tilbake til samme destinasjon, ønsker seg stadig oftere en bolig med kjøkken, terrasse og plass. På Costa del Sol gir det seg utslag i jevn etterspørsel etter godt plasserte leiligheter i Benalmádena, Fuengirola, Torremolinos eller Marbella, nær stranden og kollektivtransport.

Lønner det seg å investere i turistbolig på Costa del Sol?

Etterspørselen er der, men det er innkjøpsprisen også. Ifølge vår markedsrapport for Costa del Sol fra oktober 2026 er medianen for prisantydning på kysten 650.000 euro og 4.669 €/m². Her er noen referanser fra kommunene med mest turistaktivitet:

Før du kjøper med tanke på turistutleie, bør du sjekke tre ting:

• Lisensen: flere kommuner, med Málaga by i spissen, har begrenset nye turistboliger i store deler av bydelene. Kontroller om området tillater nye registreringer, eller om boligen allerede har en gyldig registrering.
• Comunidad de propietarios (huseierforeningen): siden april 2025 krever en ny turistbolig uttrykkelig godkjenning fra huseierforeningen med tre femtedelers flertall.
• Den reelle lønnsomheten: sommeren drar opp, men regnestykket må gjøres med belegg hele året, drift, skatter og slitasje på boligen. I mange tilfeller er utleie på mellomlange opphold om vinteren et godt supplement til høysesongen.

Konklusjon

August bekrefter at Andalucía i dag er Spanias sol- og strandmål med mest vekstpotensial, og at turistene i økende grad vil ha en bolig fremfor et hotellrom. For investoren på Costa del Sol er det et godt tegn på etterspørsel, men ikke en blankosjekk: lisensen, huseierforeningen og belegget utenfor sommeren avgjør om investeringen går opp. Hos EVS PROPERTY GROUP hjelper vi deg med å vurdere hvert enkelt tilfelle med reelle data fra området.

Ofte stilte spørsmål