Andalusian turistimäärä kasvoi elokuussa 21,3 %: mitä se merkitsee lomavuokraukselle Costa del Solilla

Espanjaan saapui elokuussa 2026 12,3 miljoonaa kansainvälistä turistia, 9,2 % enemmän kuin vuotta aiemmin, ja he käyttivät rahaa 17.838 miljoonaa euroa. Andalusia kasvoi yli kaksi kertaa keskiarvoa nopeammin: alueella vieraili 2,07 miljoonaa kävijää, 21,3 % enemmän, ja kulutus oli 2.797 miljoonaa euroa, 18,8 % enemmän. Tiedot perustuvat INE:n (Espanjan tilastokeskus) Frontur- ja Egatur-tilastoihin.

Sille, jolla on asunto Málagassa ja Costa del Solilla tai joka etsii sellaista, kiinnostavinta ei ole itse ennätys vaan se, missä turisti majoittuu: vuokra-asunnon valinneiden kävijöiden määrä kasvoi kaksi kertaa nopeammin kuin hotelliin menneiden.

Kuinka monta turistia saapui Espanjaan elokuussa 2026?

Elokuussa kansainvälisiä saapumisia oli 12,3 miljoonaa. Jokainen turisti käytti keskimäärin 1.455 euroa, käytännössä saman verran kuin vuotta aiemmin, ja päiväkohtainen kulutus nousi 1,9 % eli 202 euroon. Keskimääräinen oleskelu lyheni hieman, 7,2 päivään. Kasvu johtuu siis siitä, että väkeä tulee enemmän, ei siitä, että yksittäinen kävijä kuluttaisi merkittävästi enemmän.

Tammi–elokuun kumulatiivinen turistimäärä on jo 70,4 miljoonaa, 5,4 % enemmän, ja kulutus on 99.892 miljoonaa euroa, 8 % enemmän. Espanjan kansainvälinen matkailukulutus lähestyy 100.000 miljoonaa euroa vain kahdeksassa kuukaudessa.

Miksi turismi kasvaa Andalusiassa näin voimakkaasti?

Andalusia kasvoi selvästi enemmän kuin muut suuret kesäkohteet. Baleaarit, jotka on edelleen elokuun suosituin autonominen alue, kasvoi vain 2,6 % ja Katalonia 9,1 %. Ruuhkaisimmissa kohteissa alkaa näkyä katto, kun taas Andalusialla on vielä liikkumavaraa.

Markkinoittain Iso-Britannia on edelleen suurin lähtömaa: elokuussa 2,4 miljoonaa turistia, 9,3 % enemmän, ja lähes 19 % koko kulutuksesta. Seuraavina tulevat Ranska 2,1 miljoonalla ja Saksa 1,4 miljoonalla. Juuri nämä kolme markkinaa painavat eniten loma-asuntojen ja toisten kotien kysynnässä Costa del Solilla.

Voittaako lomavuokraus alaa hotelleihin nähden?

Hotelli hallitsee edelleen selvästi, mutta vuokra-asunnon suosio kasvaa nopeammin. Kehitys on sama, jonka näimme jo vuoden ensimmäisellä puoliskolla.

Perheet, viikon tai pidempään kestävät oleskelut ja kohteeseen palaavat matkailijat hakevat yhä useammin asuntoa, jossa on keittiö, terassi ja tilaa. Costa del Solilla tämä tarkoittaa tasaista kysyntää hyvin sijaitseville asunnoille Benalmádenassa, Fuengirolassa, Torremolinosissa tai Marbellassa, lähellä rantaa ja liikenneyhteyksiä.

Kannattaako sijoittaa lomavuokra-asuntoon Costa del Solilla?

Kysyntää on, mutta myös sisäänpääsyhinta on korkea. EVS PROPERTY GROUPin lokakuun 2026 Costa del Solin markkinaraportin mukaan rannikon tarjoushintojen mediaani on 650.000 euroa ja 4.669 €/m². Tässä muutamia vertailuarvoja kunnista, joissa matkailu on vilkkainta:

Ennen kuin ostat asunnon turistivuokrausta ajatellen, kannattaa tarkistaa kolme asiaa:

• Lisenssi: useat kunnat, Málagan kaupunki edellä, ovat rajoittaneet uusia lomaasuntoja suuressa osassa kaupunginosiaan. Tarkista, sallitaanko alueella uusia rekisteröintejä tai onko asunnolla jo voimassa oleva rekisteröinti.
• Asunto-osakeyhtiötä vastaava comunidad de propietarios: huhtikuusta 2025 lähtien uusi lomaasunto vaatii yhtiön nimenomaisen hyväksynnän kolmen viidesosan enemmistöllä.
• Todellinen tuotto: kesä vetää, mutta laskelma tehdään koko vuoden käyttöasteen, hallinnoinnin, verojen ja asunnon kulumisen perusteella. Monessa tapauksessa talviaikainen keskipitkä vuokraus täydentää hyvin korkeaa sesonkia.

Johtopäätös

Elokuu vahvistaa, että Andalusia on nykyään Espanjan aurinko- ja rantakohteista se, jolla on eniten kasvuvaraa, ja että turisti hakee yhä useammin asuntoa hotellihuoneen sijaan. Costa del Solin sijoittajalle tämä on hyvä merkki kysynnästä, mutta ei avoin shekki: lisenssi, comunidad de propietarios ja käyttöaste kesän ulkopuolella ratkaisevat, kannattaako kauppa. EVS PROPERTY GROUP auttaa sinua arvioimaan jokaisen tapauksen alueen todellisilla tiedoilla.

Usein kysytyt kysymykset

Kuinka monta turistia vieraili Espanjassa elokuussa 2026?

INE:n mukaan Espanjaan saapui elokuussa 2026 12,3 miljoonaa kansainvälistä turistia, 9,2 % enemmän kuin elokuussa 2025, ja kokonaiskulutus oli 17.838 miljoonaa euroa.

Kuinka monta turistia Andalusiaan saapui elokuussa?

Andalusiaan saapui elokuussa 2026 2,07 miljoonaa kansainvälistä turistia, 21,3 % enemmän kuin vuotta aiemmin, ja alueen matkailukulutus kasvoi 18,8 % 2.797 miljoonaan euroon.

Kuinka paljon turisti kuluttaa Espanjassa?

Elokuussa 2026 jokainen kansainvälinen turisti käytti keskimäärin 1.455 euroa matkaa kohden ja 202 euroa päivässä, ja keskimääräinen oleskelu oli 7,2 päivää.

Voiko Costa del Solilla perustaa lomaasunnon mihin tahansa asuntoon?

Ei. Kunnan on sallittava uudet rekisteröinnit kyseisellä alueella, ja huhtikuusta 2025 lähtien tarvitaan lisäksi comunidad de propietarios -yhtiön hyväksyntä kolmen viidesosan enemmistöllä. Asia kannattaa tarkistaa ennen ostamista.