46,6 millioner turister og 63.800 millioner i forbrug: udlejningsboliger tager terræn fra hotellerne

Den udenlandske turisme i Spanien afsluttede første halvår af 2026 med 46,6 millioner besøgende, 4,6 % flere end året før, og et forbrug på 63.800 millioner euro, 7 % mere. Men for den, der ejer en bolig ved kysten, er det relevante tal et andet, og det gemmer sig i opdelingen: de turister, der boede i udlejningsbolig, voksede med 10,1 %, mens de, der valgte hotel, faldt med 1,7 %.

Den forskel er nyheden. Turistkagen vokser, og inden for den vokser overnatning i private boliger meget hurtigere end hotellerne. Andalusien modtog 7,3 millioner turister i halvåret, og Storbritannien er fortsat det største afsenderland med 9,9 millioner besøgende: præcis den profil, der bærer markedet på Costa del Sol.

Hvor mange turister modtog Spanien i første halvår af 2026?

Tallene fra Instituto Nacional de Estadística (det spanske statistikbureau) bekræfter, at turismecyklussen fortsat er i vækst, og at pengene vokser mere end antallet af besøgende. Der kommer med andre ord ikke kun flere turister: der kommer turister, som bruger flere penge.

Hvorfor vokser udlejning, mens hotellerne falder?

Opdelingen efter overnatningstype er den mest interessante del af rapporten og den, der kommenteres mindst. Markedsovernatning som helhed, altså den, man betaler for, faldt med 0,6 %. Inden for den gik hotellerne tilbage, mens udlejningsboliger voksede med to cifre. Og ikke-markedsovernatning, dvs. familiens og venners boliger eller egne fritidsboliger, steg voldsomt.

Aflæsningen er dobbelt. På den ene side søger de rejsende i stigende grad plads, køkken og selvstændighed, noget en lejlighed giver, og et hotelværelse ikke gør. På den anden side peger væksten på 26,8 % i ikke-markedsovernatning på, at flere og flere udlændinge har egen bolig i Spanien eller adgang til en, der tilhører en nærtstående. Begge dele trækker i samme retning: mere efterspørgsel efter boliger ved kysten, uanset om de skal udlejes eller købes.

Hvor kommer turisterne fra, og hvilke regioner rejser de til?

Kortet over oprindelseslande bevæger sig næsten ikke, og det er en god nyhed, fordi det giver forudsigelighed. Storbritannien har en betydelig afstand til resten og vokser fortsat, mens Tyskland og Frankrig holder sig stabilt på andenpladsen og tredjepladsen.

Efter destination fører Catalonien halvåret med 9,6 millioner turister, efterfulgt af De Kanariske Øer med 7,8 millioner og Andalusien med 7,3 millioner. Den tredjeplads bør sættes i perspektiv: Andalusien modtager færre turister end Catalonien, men er den region, der sælger flest boliger i Spanien. Dens ejendomsmarked afhænger ikke kun af de besøgende, der kommer, men af dem, der beslutter sig for at blive.

Kortere ophold og mere selvstændige rejsende

Opholdsmønstret ændrer sig også. Den hyppigste varighed var fire til syv nætter, med næsten 4,9 millioner turister og en stigning på 1,9 %. Derimod faldt ophold på mere end femten nætter med 6,9 %, mens besøgende uden overnatning voksede med 11,3 %. Samtidig rejste næsten 7,1 millioner turister i juni uden pakkerejse, 2,7 % flere, og deres forbrug steg med 2,6 %.

For en ejer, der udlejer, har det helt konkrete konsekvenser: færre lange sæsonbookinger, mere rotation af ugeophold og en gæst, der selv tilrettelægger rejsen og booker direkte. Administrationen vejer tungere end før, men det gør marginen også.

Hvad det betyder for feriudlejning på Costa del Sol

• Efterspørgslen efter turistboliger vokser hurtigere end efterspørgslen efter hoteller, og det understøtter belægningen i veludsatte lejligheder.
• Forbruget vokser mere end antallet af besøgende: der er plads til at hæve prisen, snarere end til at sænke den og konkurrere på volumen.
• Når ophold på fire til syv nætter dominerer, bliver rotation og rengøring den variabel, der afgør det reelle afkast.
• Den britiske køber er fortsat den største målt på volumen, så det giver stadig mening at tilpasse produkt og markedsføring til det engelsksprogede marked.
• Før du køber for at udleje, så tjek turistreglerne i den konkrete kommune: det er den faktor, der har ændret sig mest de seneste tolv måneder.

Det sidste punkt er i dag det egentlige filter. Afkastet på en lejlighed i Torremolinos, Benalmádena eller Fuengirola afhænger ikke længere kun af belægningen, men af, om bygningen og kommunen tillader turistbrug. Hos EVS PROPERTY GROUP gennemgår vi den del, før du skriver under på noget, sammen med de reelle tal for området. Overvejer du at købe for at udleje på Costa del Sol, så skriv til os, så gennemgår vi det med tal.

Ofte stillede spørgsmål

Hvor mange udenlandske turister har Spanien modtaget i 2026?

Næsten 46,6 millioner i første halvår, 4,6 % flere end i samme periode i 2025. Alene i juni kom der 9,7 millioner internationale turister.

Hvor meget bruger udenlandske turister i Spanien?

Det samlede forbrug i første halvår var 63.800 millioner euro, 7 % mere end året før. I juni var det gennemsnitlige forbrug pr. turist 1.393 euro, og det gennemsnitlige daglige forbrug var 211 euro.

Vokser feriudlejning i forhold til hoteller?

Ja. I første halvår af 2026 voksede turister, der boede i udlejningsbolig, med 10,1 % år over år, mens turister på hotel faldt med 1,7 %, og betalt overnatning som helhed gik 0,6 % tilbage.

Hvilket land sender flest turister til Spanien?

Storbritannien, med mere end 9,9 millioner besøgende i første halvår og en vækst på 4,3 %. Derefter følger Tyskland med næsten 5,7 millioner og Frankrig med næsten 5,6 millioner.

Hvor mange turister modtager Andalusien?

Andalusien modtog 7,3 millioner udenlandske turister i første halvår af 2026, tredjepladsen blandt regionerne, efter Catalonien med 9,6 millioner og De Kanariske Øer med 7,8 millioner.

Kilde til turismedata: statistikker over turistbevægelser ved grænserne og over turistforbrug fra Instituto Nacional de Estadística for første halvår af 2026.