Visado no lucrativo i Spanien 2026: krav, indkomst og sammenhængen med boligkøb på Costa del Sol

Visado no lucrativo (visum til ophold uden erhvervsarbejde) i Spanien gør det muligt for en borger fra et land uden for EU at bo i landet uden at arbejde, forudsat at vedkommende kan dokumentere tilstrækkelige økonomiske midler og har en sygeforsikring. I 2026 er minimumskravet 400 % af IPREM, dvs. 2.400 € om måneden eller 28.800 € om året for ansøgeren, plus 600 € om måneden for hvert familiemedlem, der forsørges. Visummet ansøges hos det spanske konsulat i det land, hvor du bor, gælder i et år og forlænges derefter for perioder på to år.

Det er den vej, som flest briter og amerikanere vælger, når de vil tilbringe mere end 90 dage ud af hver 180 på Costa del Sol. Et boligkøb giver ikke ret til at bo i landet, men det ændrer meget på, hvordan du oplever forløbet. Nedenfor gennemgår vi kravene med henvisning til de officielle kilder og forklarer, hvor boligkøbet passer ind.

Hvad er visado no lucrativo, og hvem er det tænkt til?

Det er et opholdsvisum, som medfører en midlertidig opholdstilladelse uden erhvervsarbejde (autorización de residencia temporal no lucrativa), reguleret i artikel 61 til 64 i Reglamento de Extranjería (Real Decreto 1155/2024). Det er tænkt til pensionister, personer med kapitalindkomst og personer med opsparing, som ikke skal arbejde i Spanien. Indehaveren kan have sin ægtefælle eller registrerede partner med samt mindreårige børn og myndige børn med handicap, som er afhængige af vedkommende.

Den afgørende betingelse ligger i navnet: Det giver ikke ret til at arbejde. Hverken som lønmodtager eller som selvstændig i Spanien. Konsulatet i London minder udtrykkeligt om det: Visummet er ikke en arbejdstilladelse. Hvis din indkomst stammer fra fjernarbejde for udenlandske virksomheder, er det visummet til fjernarbejde (teletrabajo), der passer til dig, ikke dette.

Hvor mange penge skal du have til visado no lucrativo i 2026?

Reglementet fastsætter de nødvendige midler som procentdele af IPREM, den offentlige indikator for indkomst med flere formål (indicador público de renta de efectos múltiples). Beløbet blev fastsat til 600 € om måneden i Ley 31/2022 om finansloven for 2023, og det gælder stadig, fordi finansloven er forlænget i 2026, da der ikke er vedtaget en ny. Beløbene er minimumsbeløb og beregnes pr. måned ganget med tilladelsens varighed.

Du kan dokumentere det med regelmæssig indkomst, f.eks. pension eller lejeindtægter, eller med disponibel formue. Reglementet tillader enhver form for bevis, og for konti i udlandet kræves det, at bankattesten viser institutionen, kontoen, saldoen pr. 31. december året før og gennemsnitssaldoen for det seneste år. Ved forlængelse skal midlerne dække den nye periode, som er på to år. Hvis IPREM stiger med en ny finanslov, stiger beløbene tilsvarende.

Krav og dokumenter til opholdstilladelse uden erhvervsarbejde i Spanien

Det officielle informationsblad fra Ministerio de Inclusión og konsulatets hjemmeside stemmer overens i det væsentlige. Hvert konsulat offentliggør sin egen liste, så det er dit eget konsulats liste, der gælder.

• Pas med mindst et års gyldighed og den officielle blanket EX-01 underskrevet.
• Dokumentation for økonomiske midler svarende til beløbet i tabellen ovenfor.
• Offentlig eller privat sygeforsikring hos et forsikringsselskab, der er godkendt i Spanien. Konsulatet i London kræver, at den dækker alle de risici, som den spanske offentlige sundhedstjeneste dækker, og accepterer også en registreret S1-blanket.
• Straffeattest fra hvert land, hvor du har boet de seneste fem år, apostilleret og med edsvoren oversættelse. I Storbritannien er det ACRO-certifikatet.
• Lægeattest, der dokumenterer, at du ikke lider af sygdomme med alvorlige konsekvenser for folkesundheden i henhold til den internationale sundhedsforordning fra 2005.
• Betaling af gebyret med modelo 790 kode 052 og bevis for, at du bor i konsulatets område.

Hvad angår forsikringen, bør du spørge konsulatet, før du tegner den, om de accepterer policer med egenbetaling eller karensperioder: Reglementet siger blot «sygeforsikring», og den praktiske vurdering kan variere fra konsulat til konsulat.

Hvor ansøger man, og hvor lang tid tager det?

Man kan ikke ansøge fra Spanien som turist: Den første ansøgning indgives på konsulatet i det land, hvor du bor. For at forlænge skal du reelt og faktisk have boet i Spanien i mere end 183 dage i kalenderåret og have opretholdt forsikringen hele tiden.

Kan du bo i Spanien, hvis du køber en bolig?

Et køb gør dig ikke til indbygger med opholdsret. Visummet til ejendomsinvestorer, den såkaldte golden visa, blev afskaffet ved Ley Orgánica 1/2025, og siden 3. april 2025 modtages der ikke nye ansøgninger. I dag kan en brite købe uden begrænsninger, men uden visum kan vedkommende kun opholde sig 90 dage ud af hver 180, selv om huset er hans eget.

Det, en egen bolig gør, er at lette resten. Du har en fast adresse, så du kan tilmelde dig i kommunen (empadronarte) og ansøge om TIE på den politistation, du hører under, og du undgår at skulle finde en langtidsleje, som er dyr og mangelvare ved kysten. Hvis du desuden har en anden ejendom, der er udlejet, kan lejeindtægterne fremlægges som regelmæssig indkomst; bekræft med konsulatet, hvordan de ønsker, at du dokumenterer det.

For at købe behøver du ikke have opholdstilladelse, men du skal have et NIE (Número de Identidad de Extranjero, spansk identifikationsnummer for udlændinge). Mange kunder fra lande uden for EU underskriver købet under deres 90 dages ophold og ansøger om visum bagefter, hjemmefra. Som reference er her de mediane udbudspriser fra november 2026 i nogle af de kommuner, som de, der flytter hertil, ofte vælger, ifølge vores markedsrapport.

Det er udbudspriser, ikke afslutningspriser, og de varierer meget inden for hver kommune. Du kan se alle kommunerne og metodikken i markedsrapporten for Costa del Sol, som vi opdaterer hver måned.

Hvilke skatter betaler du, når du bliver skatteindbygger?

Opholdstilladelse for udlændinge og skattemæssigt hjemsted er to forskellige ting, men her falder de som regel sammen. Ifølge Agencia Tributaria er du skattemæssigt hjemmehørende, hvis du opholder dig mere end 183 dage af kalenderåret i Spanien, eller hvis kernen af dine økonomiske interesser ligger her. Da forlængelsen kræver, at du bor mere end 183 dage om året i Spanien, er det normalt, at visumindehaveren beskattes af IRPF (den spanske indkomstskat) af sin globale indkomst.

Det ændrer beskatningen af din pension, dine investeringer og selve boligen, og det afhænger af dobbeltbeskatningsoverenskomsten med dit land. Før du ansøger om visum, bør du tale med en skatterådgiver, der kender begge systemer.

Konklusion

Visado no lucrativo er døren til at bo på Costa del Sol uden at arbejde, hvis du ikke er EU-borger: 28.800 € om året i midler for én person, sygeforsikring, ren straffeattest og ansøgning på dit konsulat. Et boligkøb erstatter det ikke, men giver dig en fast adresse fra første dag. hos EVS PROPERTY GROUP hjælper vi dig med at vælge område, finde boligen og koordinere NIE med notar og bank.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad er det non-lucrative visum?

Det er et opholdsvisum til borgere fra lande uden for EU, som vil bo i Spanien uden at arbejde, med egne midler og en sygeforsikring. Det gælder i et år og forlænges for perioder på to år.

Hvor mange penge skal jeg have til opholdstilladelse uden erhvervsarbejde?

I 2026 400 % af IPREM: 2.400 € om måneden eller 28.800 € om året for ansøgeren, plus 600 € om måneden for hvert familiemedlem, der forsørges. Et par har brug for 36.000 € om året.

Kan jeg arbejde med opholdstilladelse uden erhvervsarbejde?

Nej. Den giver ikke ret til at arbejde som lønmodtager eller selvstændig i Spanien. Hvis du arbejder på fjernarbejde for udlandet, er den rette vej visummet til fjernarbejde.

Kan jeg bo permanent i Spanien, hvis jeg køber en bolig?

Ikke på grund af selve købet. Golden visa ophørte den 3. april 2025. Du har brug for et opholdsvisum, f.eks. visado no lucrativo; boligen fungerer som din bopæl.

Kan visado no lucrativo forlænges?

Ja. Der ansøges hos Oficina de Extranjería i de to måneder før udløb, og det tildeles for to år, hvis du fortsat har midler og forsikring og har boet i Spanien i mere end 183 dage i året.