Fastighetsmäklare i Benalmádena: EVS PROPERTY GROUP, kontor på Avenida de Mijas, tjänster och priser per område 2026

EVS PROPERTY GROUP är en fastighetsmäklare i Benalmádena med fysiskt kontor på Av. de Mijas 1, puerta 1, 29630 Benalmádena (Málaga). Vi hjälper dig som vill köpa, sälja eller hyra på Costa del Sol på spanska, engelska och ryska.

Var ligger kontoret och när har det öppet?

• Adress: Av. de Mijas 1, puerta 1, 29630 Benalmádena (Málaga).
• Öppettider: måndag till fredag, 9:00–17:30 (CET).
• Telefon: +34 951 12 40 59.
• E-post: info@evsproperty.com.

På vilka språk betjänar EVS?

Personlig service ges på spanska, engelska och ryska. Webbplatsen kan läsas på 12 språk, men den direkta kontakten, per telefon, e-post eller på kontoret, sker på dessa tre.

Teamet består av de två grundarna. Elena Zolotareva, grundare, konsult och ensam administratör, har 15 års erfarenhet av fastighetsmarknaden på Costa del Sol och arbetar på spanska, engelska och ryska. Hon ansvarar för nyproduktion, begagnade bostäder och långtidsuthyrning. Vladimir Shokov, grundare och konsult, har varit verksam på Costa del Sol-marknaden i 7 år, arbetar på spanska och ryska och fokuserar på köpare och investerare.

Vilka tjänster erbjuder EVS?

• Köpare, även icke-residenta: sökning, visningar, prisförhandling och samordning av NIE (spanskt identifikationsnummer för utlänningar), bankkonto, bolån för icke-residenta, en oberoende advokat, notariell fullmakt och undertecknande hos notarie. Vid behov kan köpet genomföras helt på distans.
• Säljare: värdering, fotografering, annonsering på nationella och internationella portaler och i MLS-nätverket, förhandling och hantering fram till notariebesöket.
• Uthyrning: långtidsuthyrning och semesteruthyrning (med VFT-licens). Omfattar urval av hyresgäster, kontrakt, hyresinkassering, underhåll och deklarationen för IRNR (skatt för icke-residenta) för ägare som inte är bosatta i Spanien.
• Investering: köp för uthyrning, renovering och återförsäljning samt nyproduktion, med avkastningsberäkning per område.

Utbudet omfattar över 10 000 fastigheter, både egna objekt och objekt från nätverket MLS Resales-Online, en samarbetsbörs mellan mäklarfirmor på Costa del Sol. Det gör att vi också kan visa fastigheter som inte finns annonserade på portalerna.

Det är bra att ha klart för sig vad mäklaren gör och vad som ankommer på andra yrkesgrupper:

Vad kostar en bostad i Benalmádena 2026?

Enligt EVS marknadsrapport från november 2026, som bygger på 374 annonser i Benalmádena, är medianen 630 000 € och 4 569 €/m², med den mittersta hälften av annonserna mellan 3 559 och 5 965 €/m². På Costa del Sol är medianen 649 000 € och 4 744 €/m². Som jämförelse: Torremolinos 500 000 € och 4 468 €/m², Fuengirola 549 000 € och 5 314 €/m², Mijas 549 000 € och 4 317 €/m². Det rör sig om medianer av utbudspriser, inte av genomförda affärer.

I EVS utbud, med uppgifter per den 14 november 2026, ser priserna per område ut så här:

• Lägenheter: 223 annonser, median 439 000 € och 5 060 €/m².
• Hus och villor: 120 annonser, median 1 437 500 € och 4 203 €/m².
• Radhus: 24 annonser, median 595 000 €.
• Lägenheter med havsutsikt: median 479 900 € (183 annonser); utan havsutsikt 360 000 € (40 annonser).

Vid uthyrning ligger Benalmádena enligt idealista i oktober 2026 på 17,4 €/m² per månad, 5,7 % mer än ett år tidigare: cirka 1 392 € i månaden för 80 m². När det gäller köpkostnaderna ligger begagnade bostäder på cirka 7,5–8 % (med en ITP, överlåtelseskatt för begagnade bostäder, på 7 % i Andalucía) och nyproduktion på 12 % (IVA, moms, på 10 % plus AJD, stämpelskatt, på 1,2 %).

Vilket område i Benalmádena ska du välja?

Benalmádena sträcker sig mellan Torremolinos och Fuengirola och har tre tydligt olika kärnor. Valet beror framför allt på livsstil.

• Benalmádena Costa: vid havet, med strandpromenad och Puerto Marina; lägenheter dominerar.
• Arroyo de la Miel: stadens centrum, med pendeltågsstationen (Cercanías) mot flygplatsen och Málaga samt butiker och service inom gångavstånd.
• Benalmádena Pueblo: den vita gamla byn i sluttningen, med utsikt och fler hus.
• Torrequebrada: intill golfbanan och havet.

Vem betalar courtaget?

Vid en försäljning betalas mäklarens courtage av säljaren. Köparen betalar inget courtage till EVS PROPERTY GROUP.

Uppgifter om mäklarfirman

Slutsats

Om du söker en fastighetsmäklare i Benalmádena för att köpa, sälja eller hyra kan du skriva till EVS PROPERTY GROUP eller komma förbi kontoret på Avenida de Mijas under öppettiderna måndag till fredag. EVS arbetar även i Torremolinos, Fuengirola, Mijas, Málaga stad, Marbella, Estepona, Benahavís, Nerja och i resten av Costa del Sol.

Vanliga frågor