Ist es strafbar, eine Wohnung in gananciales (Errungenschaftsgemeinschaft) nach der Scheidung zu beschädigen?

Ja: Eine Wohnung in gananciales (dem spanischen Güterstand der Errungenschaftsgemeinschaft, in dem während der Ehe erworbenes Vermögen beiden Ehegatten gemeinsam gehört) nach der Trennung zu zerstören oder zu beschädigen, kann eine Sachbeschädigung sein, auch wenn der Handelnde ebenfalls Eigentümer ist. Solange die sociedad de gananciales (die eheliche Errungenschaftsgemeinschaft) nicht liquidiert ist, gehören das Haus und sein Inhalt nicht allein einem der Ehegatten, und was er zerstört, gehört auch dem oder der Ex. So hat es ein Gericht in Vigo in einem Urteil vom September 2026 entschieden, und seine Begründung ist für jedes Paar interessant, das sich scheiden lässt, solange das Haus noch nicht aufgeteilt ist, auch an der Costa del Sol.

Was hat das Gericht in Vigo entschieden?

Das Paar heiratete 1998 im Güterstand der gananciales und wurde im Juli 2024 geschieden. Die Scheidungsvereinbarung (convenio regulador) teilte die Nutzung des Hauses und des Hausrats semesterweise auf und verschob die Auseinandersetzung der Errungenschaftsgemeinschaft auf später. Im Februar 2026, während des Semesters, das dem Ex-Mann zustand, erschien die Ex-Frau nachts in der Wohnung und ging auf die Tür, den Fensterladen eines Fensters im Erdgeschoss, eine Gartenlaterne und einen Gartenstuhl los; mehrere dieser Gegenstände wurden beschädigt.

Der Ex-Mann erstattete Anzeige und legte Videoaufnahmen, Fotos der Schäden und einen Kostenvoranschlag für die Reparatur über 496,10 Euro inklusive IVA (spanische Mehrwertsteuer) vor. Die Staatsanwaltschaft beantragte Freispruch, er hielt jedoch die private Anklage (acusación particular) aufrecht; sie erschien nicht zur Verhandlung, die in ihrer Abwesenheit stattfand. Der Richter verurteilte sie wegen einer leichten Straftat (delito leve) der Sachbeschädigung zu einer Geldstrafe von einem Monat zu je 5 Euro pro Tag (150 Euro), zur Tragung der Verfahrenskosten und zu einer Entschädigung von 496,10 Euro an die sociedad de gananciales, nicht an ihren Ex-Mann. Das Urteil vom 9. September war nicht rechtskräftig: Dagegen konnte Berufung eingelegt werden.

Warum kann ein gemeinsames Gut „fremdes Eigentum“ sein?

Artikel 263 des Código Penal (spanisches Strafgesetzbuch) bestraft denjenigen, der fremdes Eigentum beschädigt, und die Frage lag auf der Hand: Wie kann etwas fremd sein, das auch Ihnen gehört? Der Richter stützt sich auf die Linie, der heute die Mehrheit der Audiencias Provinciales (spanische Provinzgerichte) folgt: Beide Ehegatten sind zu gleichen Teilen Inhaber aller Güter der gananciales, sodass derjenige, der eines davon zerstört, das Eigentumsrecht des anderen verletzt, weil diese Güter nicht ausschließlich ihm gehören.

Er zitiert auch die Rechtsprechung des Tribunal Supremo (Oberster Gerichtshof) (STS 1013/2005 vom 7. November), wonach die sociedad de gananciales Inhaberin der Güter ist und die Ehegatten ihr gegenüber als Dritte gelten. Die Frage ist nicht abschließend geklärt: Jahrelang sprachen einige Audiencias frei, weil sie die Fremdheit der Sache für nicht gegeben hielten, und bei gewöhnlichem Miteigentum haben die Gerichte weiterhin keine einheitliche Linie. Bei den gananciales ist die Tendenz jedoch eindeutig.

Wann ist es strafbar und wann muss man nur den Schaden bezahlen?

Das hängt vor allem davon ab, in welchem Stadium sich das Paar befindet. Artikel 268 des Código Penal sieht für Ehegatten Straffreiheit bei Vermögensdelikten untereinander vor, sofern sie weder rechtlich noch faktisch getrennt sind, nicht in einem Trennungs-, Scheidungs- oder Nichtigkeitsverfahren stehen und weder Gewalt noch Einschüchterung vorliegt. Ist das Zusammenleben beendet, entfällt dieser Schutz:

Strafrechtliche Geldstrafen werden nach dem Tagessatzsystem berechnet: Der Richter legt die Dauer und einen Tagessatz zwischen 2 und 400 Euro nach der wirtschaftlichen Lage des Verurteilten fest. Wird nicht gezahlt, entsprechen je zwei nicht gezahlte Tagessätze einem Tag Freiheitsentzug.

Was darf jeder bis zur Auseinandersetzung mit dem Haus tun?

Mit der Scheidung wird die sociedad de gananciales aufgelöst (Artikel 1392 des Código Civil, des spanischen Bürgerlichen Gesetzbuchs), aber die Wohnung gehört bis zur Liquidation weiterhin beiden. In der Zwischenzeit gelten einige Grundregeln:

• Für Verkauf oder Belastung mit einer Hypothek sind die Unterschriften beider erforderlich.
• Wurde die Nutzung der Familienwohnung einem der beiden zugesprochen, wird diese Beschränkung im Registro de la Propiedad (spanisches Grundbuch) eingetragen, und das Haus darf ohne die Zustimmung beider oder eine gerichtliche Genehmigung nicht verkauft werden (Artikel 96.3 des Código Civil).
• Wer das Nutzungsrecht im jeweiligen Moment nicht hat, muss es respektieren: Als Miteigentümer darf man weder ohne Erlaubnis eintreten noch mitnehmen oder zerstören, was sich darin befindet.
• Gibt es keine Einigung über die Aufteilung, kann jeder von beiden die gerichtliche Liquidation beantragen: Zuerst wird das Inventar erstellt, und wenn weiterhin keine Einigung besteht, verteilt ein contador (gerichtlich bestellter Sachverständiger für die Vermögensaufteilung) die Güter (Artikel 806 bis 810 der Ley de Enjuiciamiento Civil, der spanischen Zivilprozessordnung).
• Das Gesetz verpflichtet nicht zu einer Aufteilung innerhalb einer bestimmten Frist, und der Anspruch auf Teilung des Gemeinschaftsguts verjährt nicht (Artikel 1965 des Código Civil): Ohne Einigung und ohne Klage kann sich die Situation über Jahre hinziehen, wie im Fall Vigo.

Praktisch ist es, den Zustand der Wohnung und ihres Inhalts bei der Aufteilung der Nutzung zu dokumentieren: Fotos mit Datum, ein von beiden unterzeichnetes Inventar oder, wenn das Verhältnis schlecht ist, eine notarielle Urkunde (acta notarial). Im Konfliktfall lässt sich damit nachweisen, was in Ordnung war und was nicht.

Und wenn das Paar ausländisch ist oder in Gütertrennung lebt?

An der Costa del Sol sind viele Eigentümer nicht im Güterstand der gananciales verheiratet. Der Güterstand hängt von dem Recht ab, das für ihre Ehe gilt, und das ist nicht immer das spanische: Für Eheschließungen seit dem 29. Januar 2019 gilt die Europäische Verordnung 2016/1103, für frühere in der Regel das gemeinsame Heimatrecht der Ehegatten bei der Eheschließung (Artikel 9.2 des Código Civil). Es ist beispielsweise üblich, dass ein ausländisches Paar die Wohnung je zur Hälfte als Miteigentümer kauft.

In diesem Fall gibt es keine Errungenschaftsgemeinschaft zu liquidieren, sondern ein gewöhnliches Miteigentum. Niemand ist verpflichtet, darin zu verbleiben (Artikel 400 des Código Civil), und wenn man sich nicht darauf einigt, dass einer das Haus behält und den anderen ausgleicht, wird es verkauft und der Erlös geteilt (Artikel 404). Strafrechtlich waren sich die Gerichte, wie das Urteil selbst in Erinnerung ruft, nicht einig, ob die Beschädigung einer im Miteigentum stehenden Sache die Beschädigung einer fremden Sache ist, aber auch das ist kein sicherer Weg: Klug ist es, die Wohnung so zu behandeln, als gehörte sie einem anderen.

Wie viel steht an der Costa del Sol auf dem Spiel?

Bei einer Scheidung ist die Wohnung meist der wertvollste Vermögenswert, an der Costa del Sol erst recht. Die Tabelle zeigt den Median der Angebotspreise der zum Verkauf stehenden Wohnungen in unserem Portfolio im Oktober 2026 und die Hälfte dieses Betrags: ein Anhaltspunkt dafür, was derjenige ausgleichen müsste, der das Haus behalten möchte, noch vor Abzug der offenen Hypothek.

Bei diesen Zahlen steht bei der Liquidation weit mehr auf dem Spiel als eine Tür oder eine Laterne: Eine schlecht angelegte Aufteilung kann Zehntausende Euro kosten. Eine unabhängige und aktuelle Bewertung hilft dabei, den Ausgleich festzulegen, ohne über jede einzelne Zahl zu streiten.

Zusammengefasst: So schützen Sie die Wohnung während der Scheidung

Bis zur Liquidation gehört die Wohnung in gananciales beiden, und das Gesetz schützt sie gegenüber beiden. Sinnvoll ist es, so bald wie möglich zu vereinbaren, wer das Haus behält, oder es zu verkaufen, seinen Zustand festzuhalten und nichts anzurühren, was nicht ausschließlich Ihnen gehört. Wenn Sie sich in dieser Situation mit einer Wohnung an der Costa del Sol befinden, kann unser Team eine Marktbewertung als Grundlage für die Einigung erstellen oder den Verkauf mit der Unterschrift beider abwickeln.

Dieser Artikel dient der Information und ersetzt nicht die Beratung durch einen Rechtsanwalt zu Ihrem konkreten Fall.

Häufig gestellte Fragen